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集资房房屋转让协议书

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现甲方有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括购房合同、产权证书等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品及资料（如物业证明、水电燃气费用清单等）移交给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在本协议签订后______个月内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

3.甲方办理产权过户期间，乙方应配合提供相关证件及资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）