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《工程建设项目报建管理办法》
(xx年8月13日建设部)第一条为有效掌握建设规模,规范工
程建设实施阶段程序管理,统一工程项目报建的有关规定,达到加强
建筑市场管理的目的,根据国家有关法律,制定本办法。
第二条工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、
管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技
改等建设项目,通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程
建设项目,都必须实行报建制度,接受当地建设行政主管部门或其授
权机构的监督管理。
第三条工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行
性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或
其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具
的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。
第四条工程建设项目的报建内容主要包括:
(一)工程名称;
(二)建设地点;
(三)投资规模;
(四)资金来源;
(五)当年投资额;
(六)工程规模;
(七)开工、竣工日期;
(八)发包方式;
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(九)工程筹建情况。
第五条报建程序:
(一)建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建
设项目报建表》(表式附后);
(二)按报建表的内容及要求认真填写;
(三)向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报
建表》,并按要求进行招标准备。
第六条工程建设项目的投资和建设规模有变化时,建设单位应及
时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更
时,应重新登记。
第七条建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实
施管理:
(一)贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策;
(二)管理监督工程项目的报建登记;
(三)对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总;
(四)向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况;
(五)查处隐瞒不报违章建设的行为。
第八条工程建设项目报建实行分级管理,分管的权限由各地自行
规定。
第九条凡未报建的工程建设项目,不得办理招投标手续和发放施
工许可证,设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务。
第十条本办法适用我国境内兴建的所有工程建设项目,以及外国
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独资、合资、合作的工程建设项目。
第十一条各省、自治区、直辖市可根据本办法制定实施办法或细
则。
第十二条本办法由建设部负责解释。
第十三条本办法自发布之日起施行。
建设项目审批流程操作说明
建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目规划
设计审批阶和报建施工四个阶段。每个阶段,都由牵头部门先受理审
批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结
果最后由牵头部门集中答复申办人(立项规划选址阶段除外)。申办
人办理报建的具体操作步骤如下:
第一阶段:立项规划选址阶段
一、到规划办(牵头部门)办理《建设项目选址意见书》的审批:
(一)提交办理《建设项目选址意见书》所需材料。
(二)分别到发改局、环保局、国土局等联办部门提交相关审批
材料。
(三)到规划办领取和签收《建设项目选址意见书》以及相关材
料。
二、到发改局办理建设项目立项审批。
(一)备案类项目
1.提交有资质咨询公司编写的项目可行性研究报告。
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2.分别到环保、国土、规划等联办部门提交相关审批资料。
3.到发改局办理立项文件。
(二)核准类项目
办理该类项目需以下程序及支持性文件:
程序a:
1、编制乙级资质以上可研报告,按审批权限逐级申报到相应发
改委,由该发改委出具开展前期工作的函;
b:(第二步)据前期工作函办理如下文件:
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