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北京公寓租赁合同通用版本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的北京某公寓出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的公寓位于北京市______区______路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应每______个月支付一次租金给甲方。

2.乙方需在租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金支付时间为每______个月的第______日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未损坏公寓设施且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方需按时交付公寓给乙方使用。

3.甲方应保证出租的公寓符合居住条件，配备必要的生活设施。

4.甲方负责公寓主体结构及其附属设施的维修。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用公寓，并承担维护公寓的责任。

2.乙方需按时支付租金和水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。

3.乙方不得改变公寓的结构和功能，不得擅自拆改公寓内的设施。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将公寓交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付公寓的，应支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或公共事业费用的，应按逾期支付的金额支付滞纳金。

3.乙方如有损坏公寓设施的行为，应负责修复或赔偿。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日