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银行工抵房按揭贷款合同

甲方（银行）：______________________

乙方（借款人）：_____________________

鉴于甲方同意向乙方提供工抵房按揭贷款，用于购买位于_____________________之房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及金额

1.甲方同意向乙方提供总额为人民币______万元（大写：_____________________元整）的贷款，用于购买位于______的房产。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款期限共计______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率执行。

二、还款方式及要求

1.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。每月还款日为______日。每月还款金额共计人民币______元（大写：_________元整）。如遇国家调整利率，乙方需按调整后的月供款额进行还款。

2.乙方应按照约定的期限偿还贷款，不得逾期。如乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

三、抵押物条款

1.乙方将其所购买的房产作为贷款的抵押物，向甲方提供抵押担保。抵押物价值需经甲方评估确认。

2.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。如乙方需出售抵押物，应事先征得甲方同意，并将所得款项用于偿还贷款本息。

3.若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任及保证事项

1.乙方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。如因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时偿还贷款本息。如逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。若乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。违约金为贷款总额的______%。

3.乙方保证所购买的房产符合国家政策及法规的规定，否则由此产生的责任由乙方承担。若因房产问题导致甲方贷款损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方的债权仅限于本合同约定的范围，甲方不得干涉乙方的正常生活及其他合法权益。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。