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砖厂土地租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有砖厂用地之土地权，乙方有意租赁该土地用于砖厂的经营活动，为明确双方权利和义务，特此签订本协议。

一、租赁物描述

1.1甲方同意将其所拥有的砖厂用地租赁给乙方使用。土地的具体位置、面积、界址等详见附件《土地描述图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2.2租赁期限届满后，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每_____年支付一次，首次租金于本协议生效之日起______日内支付。后续租金支付日期为每_____年的对应日。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应确保土地用途符合国家的产业政策及法律法规。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营砖厂。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应负责砖厂的建设、运营、维护和管理。

（5）乙方应妥善使用土地，保护土地资源和生态环境。

五、土地用途及变更

5.1乙方承租土地仅用于砖厂的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

5.2如因生产经营需要，乙方需对土地用途进行变更，应征得甲方书面同意，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1若甲方违约，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复经营等。

6.2若乙方违约，未按本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

七、协议解除与终止

7.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

7.2本协议解除后，乙方应将土地交还甲方，并清理场地，确保土地恢复原状。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：____________________日期：____________________