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有关私有房屋买卖契约合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于________________的私有房屋，现决定出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖契约合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____（公寓/别墅/商铺等）

3.房屋面积：____平方米

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保有权出售该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性支付：乙方于签署本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付款：甲乙双方约定于签订本合同后____日支付定金____元整，剩余房款于房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全部房款后的____日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.甲方需确保房屋腾空，无第三方追索权。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付前办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。

2.过户费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户，需支付乙方违约金____元整。

2.若乙方未能按期支付房款，需支付甲方违约金____元整。

六、其他约定

1.甲方需确保房屋质量符合要求，若因房屋质量问题引发纠纷，由甲方承担相应责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院起诉。

2.本合同签订地的人民法院具有管辖权。

八、附加条款（根据需要添加）

1.甲方赠送乙方家具、家电等物品，具体清单详见附件。

2.乙方在购房后需承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

3.甲方需协助乙方办理该房屋的贷款手续（如需）。

甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：______________

日期：______________日期：______________

盖章（如有）：______________盖章（如有）：______________