小区物业服务合同范本3篇.docx

小区物业服务合同范本3篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业名称为___________，坐落于____________区，建筑面积__________平方米。物业类型为____________，物业服务内容涵盖公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全秩序维护、公共设施设备运行和维护等。

二、服务内容

1.物业服务企业应提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施的运行管理和维护等。具体服务项目和标准详见附件《物业服务内容及标准》。

2.乙方作为业主或物业使用人，享有物业服务企业提供的各项服务，并应遵守小区内的各项规定。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

五、权利与义务

1.甲方应尽职尽责提供物业服务，确保服务质量符合约定。

2.乙方应遵守小区内的各项规定，按时支付物业服务费，不得擅自改变物业用途等。

3.双方应共同维护小区内的公共秩序和环境卫生。

4.在合同期限内，乙方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前三个月通知对方并承担相应违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付物业服务费，除支付违约金外，甲方有权采取相应措施催缴。

3.若因甲方原因未能按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改，并承担由此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（或授权代表）签字：____法定代表人（或授权代表）签字：____

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

一、《物业服务内容及标准》

二、《物业服务费用标准》

三、其他相关文件或资料（根据实际需要添加）

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所购买（或租赁）的位于______小区（以下简称“小区”）的物业，由甲方提供专业化物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

甲方服务的范围包括但不限于以下内容：小区公共区域的清洁保洁，绿化养护，公共设施的维护，安全保卫，客户服务等。同时包括乙方所购买的物业范围内的相关服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容与服务标准

1.物业服务内容：包括但不限于清洁保洁、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。具体服务内容按照附件一《物业服务内容及标准》执行。

2.服务标准：甲方应按照《物业服务内容及标准》提供优质服务，确保小区的环境卫生、公共设施等方面达到规定标准。

四、服务费用

1.乙方应按照其持有的物业类型和面积支付物业服务费。具体费用标准按照附件二《物业服务费用标准》执行。

2.乙方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照每日千分之___的比例支付违约金。

五、权利义务

1.甲方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，并有权按照约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照规定支付物业服务费用，并享有甲方提供的符合合同约定的服务。

3.乙方应遵守小区的各项规章制度，不得损害小区公共设施和其他业主的合法权益。

4.甲乙双方应共同维护小区的公共卫生、安全、绿化等方面的环境。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权