解除租赁合同(通用15篇).pdf

解除租赁合同(通用15篇)

解除租赁合同1

广州市__x房地产开发有限公司：

本人__x(身份证号码：____)，与贵公司于x年__月__日签订了广州市__国

际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在__年__月__日前向

我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的原因服装城

至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严重违约，已

造成我方巨大经济损失。我方对此强烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦

答复在__年__月__日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。

此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。

根据《合同法》第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的

C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租

赁合同解除后，我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意

就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律

途径解决的权利。

特此通知！

通知人：__x

__年__月__日

解除租赁合同2

甲方：

乙方：

甲、乙双方于____年____月____日签订位于大石城首层第____号商铺的《商

铺租赁合同》，原所签订的合同期由____年____月____日至____年____月____

日止，现甲、乙双方经友好协商，双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》

的租赁期限；现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议，以便双方

遵守履行。

一、经甲、乙双方协商同意，双方于____年____月____日签订的大石城首层

第____号商铺的《商铺租赁合同》于____年____月____日提前解除。

二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、

管理费、水电费等等。

三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备

等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退

回应退费共计____元。

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方

有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不

超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中乙方必须遵守商场各

项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取

消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损

失。

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，双方不得

再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

或委托代理人

或委托代理人：

联系电话：

联系电话：

联系

____联系

____年____月____日

____年____月____日

解除租赁合同3

按照我国合同法的规定，合同解除的.方式有双方协商解除、双方约定解除

和法定解除。

一、双方协商解除

合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合

同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，协商解除可以

作为出租人首选的一种解除合同方式。

二、双方约定解除

如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，出租

人就可以解除双方的房屋租赁合同，但是合同是否要解除还是要看出租人的意

愿，换句话说，即使约定解除的条件出现了，作为有权解除的出租人也可以选择

不解除。

三、法定解除

房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法

行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

根据我国《合同法》的相关规定，具体到房屋租赁合同来说，出租人有权单

方解除租赁合同主要有以下三种情况：

（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；