二手房买卖合同参考文本5篇.docx

二手房买卖合同参考文本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

5.房屋内的家具、电器、装修等附属设施情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）银行按揭贷款，首付______元，贷款______元；公积金贷款或其他方式____________。剩余房款在办理过户手续后，由乙方支付至甲方指定账户。如贷款手续未能获得批准，乙方应在接到通知之日起______日内一次性补足剩余房款。

第三条房屋产权及过户情况说明及手续办理方式及期限等约定说明情况情况约定约定承诺声明要求执行文件程序，产权明晰承担税费等相关情况见附注文件及相关补充条款的附件资料部分情况补充文件《关于房产相关情况及事宜的相关文件及补充说明》承诺契约。（详细请见附件）。甲方需提供资料办理过户手续并保证所提供的资料真实可靠合法有效并承诺在过户过程中无条件配合乙方办理相关过户手续并签署相关协议文件等。甲乙双方应于本合同签订后______日内共同向房地产主管部门办理存量房交易资金托管和过户申请手续，如需延迟应事先征得对方同意等双方承诺承担房产交易产生的税费及各自其他个人税费情况（另有附件资料可协商），签署国家认可机构相应交易规则对应合约保证约束遵从有关约定内容等内容均详细体现在补充文件中便于对照条款仔细斟酌达成诚实守信合法有效共识遵循规则以此文本为基准严格执行条款内容签署合同协议。甲乙双方应按照国家法律法规规定办理相关手续并承担相应税费等费用。甲乙双方应积极配合办理相关手续以确保交易的顺利进行。甲乙双方同意以房产交易资金托管形式进行资金监管确保资金安全。甲乙双方应妥善保管与房产交易相关的凭证资料以备查验核实信息真实有效完整等双方确认承诺依据事实材料事实证据等进行约定达成一致。双方应按照合同约定的时间地点交付房产并验收交接清楚附属设施设备等。甲乙双方应遵守国家法律法规的规定不得从事违法违规行为否则应承担相应的法律责任。甲乙双方同意本合同自双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力双方应遵守执行本合同各项条款内容不得以任何理由拒绝履行本合同内容不得擅自更改合同内容等双方责任义务及违约责任承诺履行条款事项。第四条合同违约责任及相关事宜的约定（包括违约责任的约定处罚办法以及合同争议解决方式等）。甲乙双方应本着诚实守信的原则履行合同义务任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任并支付违约金赔偿金等相应费用。如发生争议双方应协商解决协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议等双方责任义务及违约责任承诺履行条款事项。（具体可参照附件）第五条其他约定事项（包括补充条款说明等）。甲乙双方可在此条款中约定其他未尽事宜包括但不限于付款方式时间节点等内容的补充条款等双方认可的相关约定。（具体可参照附件）以上条款内容甲乙双方均已充分阅读和理解并自愿遵守执行本合同各项条款内容无其他异议双方签字盖章后生效本合同的变更解除终止均应由双方协商一致并以书面形式进行如需公证须经公证机关公证本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等双方责任义务及承诺履行条款事项。（注：以上文本为参考范本实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行修改和完善）甲方（出卖人）：____________________签字/盖章乙方（买受人）：____________________签字/盖章日期：____________________附件：关于房产相关情况及事宜的相关文件及补充说明等相关资料请仔细阅读上述合同内容并认真考虑合同条款含义及相关风险确保合同符合个人