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2024版尾盘度假地产销售代理合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方为尾盘度假地产的开发商，拥有尾盘度假地产的销售权；乙方为专业的房地产销售代理公司，具备丰富的销售经验和资源。甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方尾盘度假地产的销售事宜，达成如下协议：

一、代理销售概述

1.1甲方同意乙方作为其尾盘度假地产的独家销售代理，代理期限自本合同签订之日起至尾盘度假地产全部售罄之日止。

1.2乙方向甲方支付代理费用，具体费用标准及支付方式详见本合同第四条。

1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行尾盘度假地产的销售工作，包括但不限于提供销售策划、推广、客户接待等服务。

二、代理销售职责

2.1乙方应制定详细的销售计划，并根据市场情况及时调整销售策略，以确保尾盘度假地产的销售工作顺利进行。

2.2乙方应积极开展市场推广活动，通过各种渠道进行宣传，扩大甲方尾盘度假地产的知名度和影响力。

2.3乙方应对客户提供的资料予以保密，不得泄露给第三方。

2.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理购房手续，确保购房过程的顺利进行。

2.5乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售任务，若未能完成，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金标准详见本合同第五条。

三、代理销售权益

3.1乙方作为甲方尾盘度假地产的独家销售代理，享有销售过程中的全部权益。

3.2乙方应按照本合同约定的比例从销售收入中扣除代理费用，剩余部分归甲方所有。

3.3乙方应在本合同约定的时间内向甲方支付代理费用，具体支付方式详见本合同第四条。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方向甲方支付的代理费用为销售收入的__________%，包括但不限于佣金、推广费用等。

4.2乙方应在每个销售季度结束后__________日内，向甲方支付该季度的代理费用。

4.3乙方支付代理费用时，应向甲方提供合法、有效的发票。

五、违约责任

5.1若乙方未能在代理期限内完成甲方委托的销售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

5.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

5.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

六、合同的解除和终止

6.1在本合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。

6.2在本合同有效期内，若甲方尾盘度假地产全部售罄，本合同自动终止。

6.3在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.尾盘度假地产销售代理合同

2.销售计划和推广方案

3.销售业绩报告

4.代理费用支付凭证

5.客户名单和购房资料

6.销售合同和购房协议

7.市场调研报告

8.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未能在代理期限内完成甲方委托的销售任务，视为违约。

2.乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于泄露客户资料、未按时支付代理费用等，视为违约。

3.甲方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按约定支付佣金、干预乙方销售策略等，视为违约。

4.双方未履行协商解决争议的义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.尾盘度假地产：指开发商在销售过程中剩余的房产项目。

2.独家销售代理：指乙方独家享有销售甲方尾盘度假地产的权利。

3.代理费用：指乙方为甲方销售尾盘度假地产所支付的费用，包括佣金、推广费用等。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.销售收入：指甲方通过乙方代理销售尾盘度假地产所获得的全部收入。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售业绩不佳：调整销售策略，加强市场推广，提高客户满意度。

2.