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2024版养猪场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁租赁场地用于开展养猪业务，未经甲方同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等原因，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无误后__个工作日内退还乙方押金。

五、合同的提前解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应扣除甲方实际发生的费用（如水电费、维修费等）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.养猪场地租赁合同

2.租赁场地使用权证明

3.乙方养猪业务经营许可证

4.租赁场地现状图片

5.租赁场地设施清单

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.合同解除协议

9.违约金计算公式

10.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定使用租赁场地，或未经甲方同意将租赁场地用于其他用途的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金的，视为乙方违约。

5.双方未按约定提前解除合同，或未按照约定办理相关手续的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设施等资源进行经营或使用的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁出租方场地的有效时间。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁场地不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方未能整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并通过电话、书面等形式催告乙方支付。如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.遇到合同提前解除的情况，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应在核实无误后及时退还乙方押金。如甲方未按约定退还押金，乙方有权向甲方主张返还押金及相应利息。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁养猪场地开展养猪业务。

2.个人投资者租赁养猪场地进行投资经营。

3.养殖企业为扩大生产规模，租赁多处养猪场地。

4.养猪场地所有者出租场地，获取租金收入。

5.养猪场地租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，需依法解决。