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租赁解除协议

租赁解除协议1

出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙

方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至

年月日。甲乙双方经协商一致，同意于年月日提前终止本协议，根据《中华人

民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅

互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民

币大写：圆整）。

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的

押金及已付剩余房租退还乙方。

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设

施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合

同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其

他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产

生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务

等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍

退还乙方已支付的补偿款。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的.约定，依法承担

相应赔偿责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协

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商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因

处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律(转载于::房屋租赁合同解除协议

书)师费、差旅费等一切损失。

八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本

协议不可分割，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一

份为证，具有同等法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

租赁解除协议2

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租号商铺签订《租赁合同》（以下称

“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。

现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。

为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜

达成如下协议：

一、《租赁合同》自年月日协商解除。

二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退

还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若

逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的损失由乙

方承担。

三、乙方承担商铺实际退还之日前的`所有费用，包括租金、水电费等一切

费用。

四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商

铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

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五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退

还；但可退还管理费及推广费部分，共计元；因乙方尚欠甲方年月日至年

月日租金共计5元，故甲方实际退费金额为元。

六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方

各执一份，具同等法律效力。

十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

(签字)：