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房地产开发合同样本通用版3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,乙方有意进行房地产开发,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同双方
甲方:____________________(全称),法定代表人:____________________,注册地址:____________________。
乙方:____________________(全称),法定代表人:____________________,注册地址:____________________。
二、项目基本情况
本合同涉及的土地位于__________,土地面积__________平方米,土地用途为__________,土地使用期限自合同签订之日起至__________止。
三、开发内容
1.乙方在本合同约定的土地上进行房地产开发,包括但不限于住宅、商业、办公等项目的开发。
2.乙方应按照相关法律法规及规划要求进行项目开发,确保项目合法合规。
四、合同价款及支付方式
1.本合同总价款为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币__________元给甲方。项目开工后,按照工程进度支付款项,最后根据竣工验收结果结算尾款。
五、权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取土地价款。
(2)甲方应提供有关土地权属证明及规划许可文件等资料,协助乙方办理相关手续。
(3)甲方应保证本合同的履行,不得擅自变更或解除。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定进行房地产开发。
(2)乙方应按照本合同约定支付土地价款。
(3)乙方应遵守相关法律法规及规划要求,确保项目合法合规。
(4)乙方应承担项目开发的风险和责任。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续,导致项目开发延误或无法完成,甲方应承担违约责任。
2.若乙方未能按照本合同约定支付土地价款或擅自变更项目规划,乙方应承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致项目开发受阻或无法完成,双方应协商解决。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(盖章)
法定代表人:____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房地产给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、项目基本情况
甲方同意将位于______的房地产项目出售给乙方。该房地产项目包括土地、建筑、设施等,具体范围、面积、布局等详见附件一。
二、交易条件
1.交易价格:双方同意以人民币______元(大写:______元整)作为本次房地产交易的总价。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后X日内支付定金;(2)交房前支付剩余款项。
3.交付期限:甲方应于本合同签订后的X个月内将房地产交付给乙方。
三、权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取房款;
(2)甲方应确保所售房地产的合法性,并承担相关法律责任;
(3)甲方应按时交付房地产,并保证其质量符合约定。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方按时交付房地产;
(2)乙方应按照约定支付房款;
(3)乙方应妥善使用和管理房地产。
四、违约责任
1.若甲方未按时交付房地产,应支付乙方违约金;如逾期超过X个月,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房地产无法交付或存在
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