2024物业管理服务补充担保条款协议.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024物业管理服务补充担保条款协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业管理服务范围

2.1服务内容

2.2服务地点

2.3服务时间

第三条担保措施

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

第四条担保金额

4.1担保金额的确定

4.2担保金额的调整

第五条担保责任

5.1担保人的责任

5.2物业公司的责任

第六条担保的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条强制性规定

11.1适用法律

11.2强制性规定

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的附件

14.1附件列表

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指由甲方（物业管理公司）与乙方（业主/住户）签订的《2024物业管理服务补充担保条款协议》。

1.2本合同中的术语和定义如下：

甲方：指物业管理公司。

乙方：指业主/住户。

物业管理服务：指甲方根据合同约定，为乙方提供的物业管理工作服务。

补充担保：指甲方为保证物业管理服务的质量和顺利进行，提供的额外的担保措施。

第二条物业管理服务范围

物业设施的日常维护和保养。

物业环境的清洁和绿化。

物业安全的监控和保护。

物业公共区域的维护和管理。

乙方所在的物业小区。

2.3甲方应保证物业管理服务的服务时间如下：

每周七天，每天24小时。

第三条担保措施

提供相应的担保金或者担保物。

提供相应的信用担保。

物业管理服务的正常履行。

乙方权益的保障。

3.3甲方应确保担保期限如下：

从本合同签订之日起至合同终止之日止。

第四条担保金额

4.1甲方应根据物业管理服务的实际情况，确定担保金额，并在合同中予以明确。

4.2甲方应在合同有效期内，根据物业管理服务的实际情况，对担保金额进行调整，并及时通知乙方。

第五条担保责任

5.1甲方作为担保人，应对物业管理服务的质量和顺利进行承担相应的责任。

5.2甲方应对乙方权益的保障承担相应的责任。

第六条担保的解除

6.1甲方在履行完担保责任，并且得到乙方书面同意后，可以解除担保。

6.2甲方解除担保的程序如下：

提供解除担保的书面申请。

提供与解除担保相关的证明材料。

经过乙方书面同意后，解除担保。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更。任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.3有下列情形之一的，本合同终止：

双方协商一致解除本合同；

合同期限届满，双方未续签；

一方违约严重，导致合同无法履行，对方书面通知解除；

不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条强制性规定

11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同符合中华人民共和国法律、行政法规的规定，如与国家法律、行政法规冲突，应以国家法律、行政法规为准。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2补充协议不得与本合同的原则和内容相抵触。

第十三条通知与送达

13.1双方相互通知时，可采用书面形式，通过邮资已付的邮件或特快专递送达。

13.2通知视为送达的时间如下：