2024门店租赁保障金合同简洁版样本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024门店租赁保障金合同简洁版样本

本合同目录一览

第一条租赁门店及保障金

1.1租赁门店地址

1.2租赁门店面积

1.3租赁门店用途

1.4保障金金额

1.5保障金的支付方式

1.6保障金的使用范围

第二条保障金的退还条件

2.1租赁期满后，如租赁方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还保障金。

2.2租赁期间，如租赁方出现违约行为，甲方有权从保障金中扣除相应金额，剩余部分予以退还。

2.3租赁期间，如租赁方因自身原因提前终止租赁，甲方有权扣除部分或全部保障金，作为违约金处理。

第三条保障金的监管

3.1甲方应将保障金存入银行专门账户，并出具相关凭证。

3.2甲方不得随意动用保障金，如需使用，必须经租赁方同意，并按照约定用途使用。

3.3甲方应保证保障金的的安全，如有损失，由甲方承担责任。

第四条租赁方的义务

4.1租赁方应按约定时间支付租金，并遵守租赁合同的其它条款。

4.2租赁方不得将租赁门店转租给他人。

4.3租赁方应合理使用租赁门店，并承担因使用不当造成的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期内对租赁门店进行必要的维修和保养。

5.2甲方有权在租赁期内对租赁门店进行改造和升级，但应提前通知租赁方。

5.3甲方应保证租赁门店的安全和消防设施的正常运行。

第六条违约责任

6.1租赁方违反租赁合同的，甲方有权解除租赁合同，并要求租赁方支付违约金。

6.2甲方未按约定退还保障金的，租赁方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1租赁合同的履行、解除、终止及其它争议，各方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁门店及保障金

1.1租赁门店地址：北京市朝阳区街号，门店的具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁门店面积：门店的总面积为____平方米，包括但不限于店面、仓库和办公区域。

1.3租赁门店用途：租赁方应按照约定的用途使用门店，不得擅自改变门店的使用性质。

1.4保障金金额：租赁方应在签署租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付保障金人民币____元。

1.5保障金的支付方式：租赁方通过银行转账的方式将保障金支付至甲方指定的账户。

1.6保障金的使用范围：保障金主要用于租赁期间门店的维修、保养以及因租赁方原因导致的损失。

第二条保障金的退还条件

2.1租赁期满后，如租赁方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还保障金。

2.2租赁期间，如租赁方出现违约行为，甲方有权从保障金中扣除相应金额，剩余部分予以退还。

2.3租赁期间，如租赁方因自身原因提前终止租赁，甲方有权扣除部分或全部保障金，作为违约金处理。

第三条保障金的监管

3.1甲方应将保障金存入银行专门账户，并出具相关凭证。

3.2甲方不得随意动用保障金，如需使用，必须经租赁方同意，并按照约定用途使用。

3.3甲方应保证保障金的安全，如有损失，由甲方承担责任。

第四条租赁方的义务

4.1租赁方应按约定时间支付租金，并遵守租赁合同的其它条款。

4.2租赁方不得将租赁门店转租给他人。

4.3租赁方应合理使用租赁门店，并承担因使用不当造成的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期内对租赁门店进行必要的维修和保养。

5.2甲方有权在租赁期内对租赁门店进行改造和升级，但应提前通知租赁方。

5.3甲方应保证租赁门店的安全和消防设施的正常运行。

第六条违约责任

6.1租赁方违反租赁合同的，甲方有权解除租赁合同，并要求租赁方支付违约金。

6.2甲方未按约定退还保障金的，租赁方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1租赁合同的履行、解除、终止及其它争议，各方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

8.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条租金支付

9.1租赁方应按约定