2024青岛二手房产交易正式合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024青岛二手房产交易正式合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房产

第二条二手房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

2.4房产使用情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易时间及程序

4.1交易时间

4.2交易程序

第五条房产过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收方式

第八条物业及配套设施

8.1物业服务

8.2配套设施

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1装修及家具

13.2户口迁移

第十四条合同的生效、修订和解除

14.1生效条件

14.2修订条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指在本合同中出售二手房产的当事人，即房产的所有者。

1.2买受人：指在本合同中购买二手房产的当事人，即房产的购买者。

1.3二手房产：指出卖人出售的位于青岛市内的住宅房屋，具体位置、面积、所有权证号等详见第二条。

第二条二手房产基本情况

2.1房产位置：位于青岛市（具体地址），房产所在建筑物为（栋号），房产位于（楼层）层，房屋门牌号为（门牌号）。

2.2房产面积：房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房产所有权证号：房产所有权证编号为（所有权证号）。

2.4房产使用情况：房产目前为（自住/出租/空置），房产用途为（住宅/商业/其他）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：二手房产的交易价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他支付方式。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起（）日内，将交易价格支付完毕。

第四条交易时间及程序

4.1交易时间：双方约定在（年月日）进行房产交易。

4.2.1双方签订本合同；

4.2.2买受人支付交易价格；

4.2.3出卖人办理房产过户手续；

4.2.4双方办理房产交付手续；

4.2.5买受人支付相关税费；

4.2.6双方办理物业及配套设施移交手续。

第五条房产过户及产权转移

5.1过户手续：出卖人应在本合同签订之日起（）日内，协助买受人办理房产过户手续。

5.2产权转移：在房产过户手续办理完毕后，房产的所有权归买受人所有，买受人取得房产产权证书。

第六条税费承担

6.1税费种类：本合同涉及的税费包括（但不限于）契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方式：根据国家相关法律法规，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担。具体税费承担比例和金额，双方可在本合同中约定，或根据税务部门的规定执行。

第七条房屋交付及验收

7.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起（）日内，将房屋交付给买受人。

7.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

7.2.2房屋现状与本合同描述一致；

7.2.3房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

7.2.4房屋的装修及家具等附属设施完好，且符合本合同约定。

7.3验收方式：买受人应在接受房屋交付时，对房屋进行现场验收。如买受人认为房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，买受人有权要求出卖人按照本合同的约定进行修复或退还部分交易价格。

第八条物业及配套设施

8.1物业服务：房产所在物业管理公司提供的物业服务内容包括（包括但不限于）安保、清洁、绿化等。

8.2配套设施：房产周边配套设施包括（包括但不限于）学校、医院、商场、公园等。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约：如买受人未按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，包