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文化风情园2.2.合理性原则

项目选址比选方案项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地

利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况，从科学性、合理性和可

行性的角度对建设项目选址进行综合论证，做到与区域经济社会发展水平、

1.项目基本概况

资源环境、基础设施条件相适应。

为了贯彻落实《关于进一步加快农林场经济社会艰展的决定》（政2.3.安全性原则

发【2011】78号）和自治区领导关于加强对农林场产业发展规划和产业定应充分考虑项目自身基本情况及选址要求，综合考量其建设过程及建成

位指导的指示精神，充分利用国家和自治区的有关政策，发挥农林场的土后可能对城市社会经济发展、功能布局、景观环境、城市交通、公共安全等

地资源优势，推动农林场产业的科学发展，加快农林场产业经济的发展，方面产生的影响，确保不超出当地环境的容量，不存在安全隐患，满足环境

农林场改革和发展工作领导小组组织开展编制经济技术开发区、保护、安全等要求。

来宾农场、渠黎林场、十万山林场、丽光农场等园区发展规划。

为了编制好经济技术开发区内的《文化风情园规划》，并使得规划项3.选址论证的主要内容

目在符合相关政策、相关规划及法规的基础上，能顺利实施，经济开发3.1.方案比选

区管委会就开发区的实际用地情况，为项目的开发提供大塘片区、水库3.1.1.规划选址研究路径

片区、高道片区及湾片区四个地块作为开发候选用地，并要求规划编制根据本项目的建设要求和条件，以及经济开发区的实际情况，经协

单位对编制本建设项目选址论证方案，给农林场改革和发展工作领商初步确定大塘片区、水库片区、高道片区及湾片区等四个拟选位

导小组等决策层提供参考。置，进行综合比选，最终择优选出项目选址的推荐方案。

为了加强规划法定性和严肃性，选址从城市总体规划、分区规划、控制

2.项目选址原则

性详细规划及其他专项规划角度，论证规划选址依据的合法性与合理性；从

2.1.合法性原则

工程建设适宜性、交通市政设施配套、环境影响、安全性、经济性等方面进

项目选址应符合《城乡规划法》、《实施〈中华人民共和国城乡规行综合比较；并根据项目的实际情况，进行社会影响、景观影响、历史文化

划法〉办法》等法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。影响等方面论证规划选址建设的可行性，避免项目实施过程中出现随意建设。

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表一东盟文化风情园选址研究路径与主要结论

现场踏勘现场调查研究

研究层面内容研究结论研

1、相关法律、法规、规范、标准。