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土地使用权出租协议范本3篇
篇1
甲方:【出租方姓名/组织】
乙方:【承租方姓名/组织】
鉴于甲、乙双方就甲方拥有合法使用权的土地使用权达成租赁意向,为明确双方的权利与义务,保障双方合法权益,特订立本协议。
一、协议目的
甲方同意将其合法拥有的土地使用权出租给乙方使用,乙方同意承租该土地使用权,并严格遵守国家法律法规以及本协议约定的各项事宜。
二、租赁土地基本情况
1.土地位置:【具体地址】
2.土地面积:【具体面积,单位:平方米】
3.土地用途:【土地用途,如住宅、商业、工业等】
4.土地使用期限:【土地使用年限】
三、租赁期限
本协议租赁期限为【租赁年限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满,本协议自动终止。如双方有意续租,应在租赁期满前【提前协商时间】进行协商。
四、租金及支付方式
1.租金金额:人民币【租金金额】元。
2.支付方式:乙方应按照本协议约定,按期向甲方支付租金。支付方式为【支付方式,如现金、银行转账等】。
3.支付时间:租金每【支付频率,如年、季、月等】支付一次,首次租金在协议生效后的【首次支付时间】内支付,以后每次租金支付应在到期前【提前支付时间】支付。
五、土地用途及保护
1.乙方应按照本协议约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,保护环境,合理利用资源。
3.乙方对土地进行改善或增设设施,需事先征得甲方同意,并确保不损坏土地资源。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的土地使用权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方正常使用土地。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用土地。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应遵守国家法律法规及本协议约定,合理使用土地。
(4)乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让土地使用权。
(5)租赁期满后,乙方应将土地恢复原状,如造成损失,应负责赔偿。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务,应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致本协议终止,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
3.如因甲方违约导致本协议终止,甲方应退还乙方未使用的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。
八、争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方合法拥有特定土地使用权利,愿意将该土地使用权出租给乙方使用;乙方有意承租该土地使用权,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、出租土地基本情况
1.位置:详细说明出租土地的具体位置、地理坐标。
2.面积:具体说明出租土地的面积数值,单位(亩或平方米)。
3.土地用途:说明该土地的使用目的和用途。例如,用于农业种植、商业用地等。
4.土地权属证明文件:双方确认出租土地权属无争议,甲方提供必要的权属证明文件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将土地归还给甲方。如需续租,双方应重新协商并签订协议。
三、租金与支付方式
1.租金数额及支付方式:详细列明租金金额、支付频率(如每半年支付一次)和支付日期。首期租金于协议签订后XX日内支付。租金总额须按照出租土地面积及协议规定之期限按时全额缴纳。乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额或计算方式应在协议中明确。乙方拖欠租金超过XX个月时,甲方有权收回土地并终止本协议的执行。届时乙方已交押金和已缴纳的租金不退还。拖欠期间产生的滞纳金等费用需一并补交。
2.税费承担:明确租赁期间相
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