二手房购买预付款合同模板（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购买预付款合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3预付款

1.4购房款

1.5交易手续费

1.6违约金

2.合同标的与价款

2.1标的物

2.2预付款金额

2.3购房款支付方式

3.合同的订立与生效

3.1订立合同的时间与地点

3.2合同的生效条件

4.买方的权利与义务

4.1支付预付款

4.2按时支付购房款

4.3配合办理交易手续

4.4维护交易双方的合法权益

5.卖方的权利与义务

5.1保证房屋权属清晰

5.2配合办理交易手续

5.3按时交付房屋

5.4维护交易双方的合法权益

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密期限

10.3违约泄露保密信息的处理

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让方的义务

12.不可抗力

12.1不可抗力的范围

12.2不可抗力事件发生后的处理

13.合同的履行地与适用法律

13.1履行地

13.2适用法律

14.其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3预付款

指买方在本合同签订后，按照约定向卖方支付的用于购买二手房的部分款项。

1.4购房款

指买方按照本合同约定，向卖方支付的用于购买二手房的总款项。

1.5交易手续费

指在本合同约定的交易过程中，产生的相关手续费用，包括但不限于房地产交易手续费、契税等。

1.6违约金

指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第二条合同标的与价款

2.1标的物

本合同的标的物为位于【具体地址】的二手房，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2.2预付款金额

买方在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付人民币【预付款金额】元作为预付款。

2.3购房款支付方式

买方应按本合同约定时间，将购房款分【次数】次支付给卖方，具体支付时间及金额见本合同附件。

第三条合同的订立与生效

3.1订立合同的时间与地点

本合同于【年】【月】【日】在【地点】由甲乙双方签订。

3.2合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第四条买方的权利与义务

4.1支付预付款

买方应按照本合同约定时间，向卖方支付预付款。

4.2按时支付购房款

买方应按照本合同约定时间，向卖方支付购房款。

4.3配合办理交易手续

买方应积极配合卖方办理相关交易手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

4.4维护交易双方的合法权益

买方应遵守相关法律法规，维护交易双方的合法权益。

第五条卖方的权利与义务

5.1保证房屋权属清晰

卖方应对所出售房屋的权属情况承担法律责任，保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

5.2配合办理交易手续

卖方应积极配合买方办理相关交易手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

5.3按时交付房屋

卖方应在本合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给买方。

5.4维护交易双方的合法权益

卖方应遵守相关法律法规，维护交易双方的合法权益。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方违反本合同约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

6.2卖方违约

卖方违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

6.3违约金的支付

违约方应在本合同约定的时间内，向守约方支付违约金。违约金支付后，守约方有权根据实际情况要求违约方继续履行合同。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

7.4法律途径

任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任