住宅房屋租赁合同示范文本4篇.docx

住宅房屋租赁合同示范文本4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同规定的用途使用租赁房屋，并承诺不进行任何违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。

第四条租赁房屋的用途及装修约定

1.乙方仅可将租赁房屋作为住宅使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修或者增设他物，须事先征得甲方同意，并承担增设物品的费用和责任。租赁期满后，对于乙方的装修或者增设物品，甲方有权选择保留或者要求乙方恢复原状。因此产生的费用由甲方承担。具体事项详见本合同附件。

第五条水电气及物业管理费用等承担方式

乙方应按照国家和当地有关规定承担租赁期间的水电气费用、物业管理费用等。具体承担方式详见本合同附件。乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期缴纳的，应承担相应的违约责任。若因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。具体事项详见本合同附件。对于水电气及物业管理费用的缴纳情况，甲乙双方应定期进行对账确认。若存在争议，应及时协商解决。对于未经确认的费用，甲乙双方均有权提出异议并拒绝支付。对于任何未经确认的费用争议，双方应协商解决或通过法律途径解决。在争议解决期间，乙方不应停止支付相关费用，否则应承担违约责任。若因乙方未及时支付相关费用导致违约的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。在租赁期内发生水电气等公用事业服务费用由乙方承担支付义务和违约责任后产生的一切法律后果和责任由乙方承担。同时甲方有义务协助乙方处理包括但不限于上述公用事业服务费用所产生的投诉问题协调等相关事项处理以使问题能够得以妥善解决及不影响房屋的正常居住和使用由过错方承担责任甲方保证乙方可正常使用租住房屋内的水电气等设施设备如因甲方原因导致无法正常使用的甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此造成的损失等责任和义务的约定甲乙双方应共同遵守履行否则违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失等责任和义务的约定甲乙双方应共同遵守履行本合同约定的条款甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款履行各自的义务不得违反合同约定否则违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失等责任和义务的约定甲乙双方共同遵守执行如发生争议时应协商解决协商不成时可向当地人民法院起诉解决争议等条款的约定甲乙双方应共同遵守执行本合同的签订履行过程中所产生的争议双方应协商解决协商不成时可向当地仲裁机构提请仲裁或依法提起诉讼等相关法律程序的约定和指引以保障甲乙双方的合法权益并促进本合同的顺利履行甲乙双方一致同意约定管辖法院仲裁机构及相关法律责任等相关事宜约定具有法律效力的本合同的相关约定对甲乙双方具有法律约束力如甲乙双方违反合同约定均应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失等相关责任和义务的约定具有法律效力的本合同的变更解除终止均应符合法律法规的规定及相关书面证明文件且须经过甲乙双方协商一致任何一方均不得擅自变更解除终止合同以保障甲乙双方的合法权益,开始日待明确），有效期可按照需求具体制定。,具体有关续签或变更合同细节可在本示范性文本中预先安排如下规定：甲乙双方如需续签合同或变更合同内容需提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后签署书面协议作为本合同的补充协议双方签字盖章后生效在本合同履行过程中若出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方可协商解决并签订补充协议协商不成的任何一方均有权解除合同本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效（附租赁房屋照片）。该文本主要基于常见的住