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商用房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式和时间详见本协议附录二。

四、房屋使用

4.1乙方应按照本协议约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

4.2乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修与改建

5.1乙方有权对租赁房屋进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

5.2乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修和改建的部分，甲方亦不给予补偿。

六、押金

6.1乙方应在签署本协议时支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

6.2租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此产生的损失。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。违约金的具体数额和计算方式详见本协议附录三。如违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿甲方相应损失。如因违约导致本协议提前终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。如双方均有过错，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。除本协议另有约定外，违约金和赔偿金应在本协议终止之日或双方约定的其他时间内支付完毕。若违约方逾期未支付违约金或赔偿金，则每逾期一天需向守约方支付未支付金额百分之五的滞纳金。此外，双方还约定采取以下补救措施：______。（详见附录四）本协议中的不可抗力指天灾人祸等不能预见且无法避免的突发事件或事故。（注：可在补充条款中对不可抗力进行解释并约定具体的补救措施）。无论发生何种不可抗力事故导致甲乙双方任何一方无法履行本协议全部或部分义务时都无需向对方承担违约责任（已造成损失的除外），且该事件不计入违约事件当中（受不可抗力影响方应尽快通知对方并采取一切措施以最大程度地减少不可抗力所带来的损失）。但遭受不可抗力一方应立即采取措施保护另一方的利益避免更大损失并确保减少更大范围的其他第三方受益以承担自身的损失为主而不能被阻断利益直接归属于违约人当中等意外获益事项由此所产生的义务则协议甲乙双方仍应按照法律法规中的条款严格执行（根据各自原因确定义务履行的比例并酌情减免责任方承担的比例）。对于本协议的履行过程如因甲方的原因发生任何纠纷或其他情形而导致本协议的履行受到阻碍时双方均应及时向对方通报并尽力协商解决直到履行完毕等事宜双方均应以诚信原则协商解决并尽力履行协议直至履行完毕等事宜双方均应以诚信原则协商处理并尽力履行协议等责任。（详见附录五）本协议的变更与解除必须由甲乙双方协商一致达成书面协议任何一方均无权单方面修改本协议内容。（详见附录六）本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。（详见附录七）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（附生效要件：甲乙双方签字盖章时间共同印证并共同在登记机构办理登记备案）。（双方签章位置示意）：甲方在此处签字盖章（签字处须有骑缝章印记且每页需单独加盖印章）（甲乙双方按法定签署文本规格在本处填写签订地点与时间等内容。）本协议一式两份甲乙双方各执一份。（甲乙双方按法定签署文本规格在本处填写页码等内容。）以下为双方签字盖章处需各自签署后正式生效内容略······”。好了根据你提出的文章框架我写了一个大致的框架具体内容可以请你再详细补充完整请你在文章中加入详细的细节包括术语专业表达等以增强文章的严谨性和专业性。,好的，根据您的要求，我会在商用房屋租赁协议中增加详细的专业内容和术语表达以增强文章的严谨性和专业性。，下面是完善后的商用房屋租赁协议：

甲方（出租方）：____________________（附营业执照及房产证等相关证明文件）

乙方（承租方）：____________________（附企业营业执照及个人身份证明）

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下