南京租房合同4篇.docx

南京租房合同4篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.房屋位置：南京市________________区________________路________________号________________单元________________室。

2.房屋面积：租赁房屋面积为________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元整（￥________________元）。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金应在当月____日前支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照租赁房屋的使用性质进行使用，不得随意改变房屋结构和用途。

2.乙方应注意房屋的保养和维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、押金及退还规定

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元整（￥________________元）。

2.退还规定：租赁期满，乙方如按时归还房屋并保持房屋完好，甲方应在____日内退还押金。如乙方未按时归还房屋或损坏房屋，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任和赔偿标准

1.乙方如未按照约定时间支付租金，应按照逾期支付的租金数额向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自转租、转让租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用；如无法修复，乙方应按照房屋市场价格赔偿甲方损失。

七、合同的解除和终止条件

1.双方协商一致可以解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反国家法律法规和相关规定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致房屋无法继续出租，本合同自动终止。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________盖章（盖章）日期：____年____月____日日期：____年____月____日鉴证机关盖章（盖章）：________________日期：____年____月____日鉴证员签字：________________（注：鉴证机关指当地住房和城乡建设管理部门）打印日期：____年____月____日打印份数：第______份共______份。（以下空白处供甲乙双方手写说明及签字）本协议手写内容与打印内容具有同等法律效力！以上协议经甲乙双方确认无误后签字盖章生效！甲乙双方各持一份妥善保管！如有疑问可随时联系中介方协商解决！本协议解释权归中介方所有！特此声明！甲乙双方签字后生效！甲乙双方共同遵守！不得违约！违约者按本协议相关条款承担违约责任！本协议签订地为南京市______________。特此说明本协议受中国法律管辖并适用！如违约方向守约方赔付违约金因违约产生的一切包括但不限于律师费等相关费用损失！本协议一式三份甲乙双方及中介方各执一份具有同等法律效力！甲乙双方签字盖章后生效！本协议解释权归中介方所有！中介方有权对甲乙双方执行本协议的情况进行协调处理！（注：中介方需加盖公章并签字）甲乙双方声明已认真阅读并充分理解本协议各条款内容自愿遵守本协议所有条款内容！本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决！本协议一式三份甲乙双方及中介方各执一份自三方签字盖章之日起生效！本协议解释权归中介方所有！（注：此声明系甲乙双方及中介方郑重声明对本协议相关条款已经充分理解并自愿遵守！）中介服务费于签订本协议时一次性收取人民币大写________________元整小写________________元整。（注：中介服务费由甲乙双方各承担一半。）

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