新建小区物业服务的协议书汇总3篇.docx

新建小区物业服务的协议书汇总3篇

篇1

甲方（建设单位）：______________________

乙方（物业服务企业）：______________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新建小区的物业服务事项达成以下协议汇总：

一、协议目的

为确保新建小区的物业管理服务能够顺利开展，明确甲乙双方的权利和义务，维护业主的合法权益，制定本协议。

二、服务范围

1.物业服务范围包括小区内的公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等方面。

2.乙方应按照本协议约定，提供全面、优质的物业服务，确保小区的正常运行和业主的满意度。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为______年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、服务费用

1.甲方应按照约定支付乙方物业服务费用，具体金额根据小区面积、服务内容等因素确定。

2.物业服务费用应按时支付，不得拖欠。如甲方未能按时支付费用，乙方有权采取相应的催缴措施。

五、服务标准

1.乙方应制定详细的物业服务标准，包括公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等方面的具体要求和标准。

2.乙方应按照服务标准，提供优质的服务，确保小区的环境整洁、安全有序。

3.如因乙方服务不到位导致业主投诉，乙方应及时处理并整改。

六、权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并享有小区内的公共设施使用权。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。

3.甲乙双方应共同协作，维护小区的安全、卫生、环境等方面的秩序。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保物业服务的合法性和合规性。

七、违约责任

1.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未能按照协议约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如因违约产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

鉴于甲乙双方共同协作完成新建小区的物业服务工作，为保护各方权益，经友好协商，达成以下协议书汇总：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在新建小区物业服务中的职责、权利和义务，确保物业服务工作有序进行，维护小区居民的合法权益。

二、服务范围

1.物业服务内容包括但不限于小区公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

2.乙方应按照甲方要求及国家相关标准，提供专业化的物业服务。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）负责新建小区的竣工验收，确保交房标准符合国家相关法规及合同约定；

（2）协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合；

（3）监督乙方履行本协议约定的义务，确保物业服务质量。

2.乙方职责与义务：

（1）按照本协议约定，提供专业化的物业服务；

（2）对小区公共设施、设备进行定期检修和保养，确保正常运行；

（3）制定并执行物业服务计划，保障小区居民的正常生活秩序；

（4）建立健全物业服务档案，做好服务记录和报告。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止本协议。

2.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本协议。

3.双方因不可抗力因素导致本协议无法履行的，