最新公司物业服务合同示例5篇.docx

最新公司物业服务合同示例5篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务事项及内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业服务的实际工作量及相关规定，乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用明细及计算方式详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间节点向甲方支付物业服务费用，如未按约定时间支付，则应按照约定支付滞纳金。

三、物业服务质量及标准

1.甲方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，如发现服务质量问题，可向甲方提出改进意见。甲方应积极响应并改进服务质量。

四、物业服务的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.在合同履行过程中，如乙方未能按照约定支付物业服务费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠缴的物业服务费用及滞纳金。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费、鉴定费等。

六、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的附件。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业服务公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（业主/物业使用人）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日

附件：物业服务费用明细及计算方式、其他相关约定事项的具体说明等。

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务事项及内容

1.物业服务事项包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安全防范、客户服务等。

2.具体服务内容包括但不限于楼道保洁、电梯运行与养护、消防设施的保养与管理、公共设施设备维修与更新等。甲方应按照相关规定和标准履行服务职责。

二、服务期限及地点

1.服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服务地点位于：____________________（详细地址）。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业服务费、停车服务费等。具体金额按照服务内容和服务期限计算。

2.乙方应按照月度/季度/年度支付物业服务费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修和养护；

（3）对物业环境进行清洁和维护；

（4）对乙方的投诉及时进行处理；

（5）其他约定事项。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度和规定；

（3）不得擅自改变物业的使用性质；

（4）保持物业的整洁和卫生；

（5）其他约定事项。

五、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。乙方对甲方的服务质量享有监督权。如乙方发现服务质量问题，可向甲方提出书面投诉，甲方应及时处理和回复。