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2024年标准土地入股经营合作协议书样本
合同目录
第一章:合同双方
第二章:定义与术语
第三章:合作目的与范围
第四章:土地入股
第五章:经营与管理
第六章:权利与义务
第七章:利润分配与亏损承担
第八章:合同的变更、解除与终止
第一章:合同双方
1.1合同甲方(土地入股方)
1.1.1甲方名称:
1.1.2甲方住所:
1.1.3甲方法定代表人:
1.1.4联系方式:
1.2合同乙方(经营合作方)
1.2.1乙方名称:
1.2.2乙方住所:
1.2.3乙方法定代表人:
1.2.4联系方式:
第二章:定义与术语
2.1.1“土地入股”指甲方将其名下土地的使用权作为出资,参与乙方的经营活动。
2.1.2“经营合作”指甲方与乙方在土地入股的基础上,共同开展农业生产经营活动。
2.1.3“合作协议”指本合同及其附件,包括双方签订的补充协议、修改协议等。
第三章:合作目的与范围
3.1合作目的
3.1.1甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,共同开展农业生产经营活动,提高土地效益,实现双方共赢。
3.2合作范围
3.2.1.1农业;
3.2.1.2畜牧业;
3.2.1.3渔业;
3.2.1.4其他双方约定的经营项目。
第四章:土地入股
4.1土地入股事宜
4.1.1.1土地位置:
4.1.1.2土地面积:
4.1.1.3土地使用年限:
4.2土地使用权的转移
4.2.1甲方应按照约定时间将土地使用权转移至乙方名下,办理相关手续。
第五章:经营与管理
5.1经营权归属
5.1.1在合作期间,土地的经营权归乙方所有。
5.2管理权归属
5.2.1乙方负责合作项目的日常经营管理,甲方有权对乙方进行监督。
5.3经营计划
5.3.1乙方应制定合作项目的经营计划,并提交甲方备案。
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1权利:
6.1.1.1按照约定比例分享合作项目的利润;
6.1.1.2对乙方经营管理进行监督。
6.1.2义务:
6.1.2.1按照约定时间转移土地使用权;
6.1.2.2保障土地使用的合法性。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1权利:
6.2.1.1对合作项目进行经营管理;
6.2.1.2按照约定比例分享合作项目的利润。
6.2.2义务:
6.2.2.1依法经营,确保合作项目合法合规;
6.2.2.2按照约定向甲方支付土地入股收益。
第七章:利润分配与亏损承担
7.1利润分配
7.1.1.1甲方:
7.1.1.2乙方:
7.2亏损承担
7.2.1.1甲方:
7.2.1.2乙方:
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同的变更
8.1.1双方同意,合同的变更应采用书面形式,并由双方签字盖章。
8.2合同的解除
8.2.1.1双方协商一致;
8.2.1.2合同约定的解除条件成就;
8.2.1.3法律规定的其他解除情形。
8.3合同的终止
8.3.1合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,包括但不限于土地使用权的返还、利润分配等。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章:违约责任
10.1违约行为
10.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约。
10.1.2违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的一切损失。
10.2违约责任
10.2.1甲方违约
10.2.1.1甲方未能按约定时间转移土地使用权的,应支付违约金,违约金计算方式为:
10.2.1.2甲方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
10.2.2乙方违约
10.2.2.1乙方未能按约定支付土地入股收益的,应支付违约金,违约金计算方式为:
10.2.2.2乙方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力
11.1.1双方在履行合同过程中,如遇到不可抗力事件,应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
11.2不可抗力后果
11.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同的,双方互不承担违约责任。
11.2.2不可抗力事件影响合同履行的,双方应协商解决,并根据情况调整合同履行期限。
第十二章:合同的转让
12.1合同转让
12.1.1未经对方书面同意,任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。
12.1.2合同转让应遵循合同约定和法律规定。
第十三章:保密条款
13.1保密义务
13.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技
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