合同样本 物业管理服务合同3篇.docx

合同样本物业管理服务合同3篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，设备设施的运行和维护，客户服务等。具体服务内容以双方约定的服务标准为准。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式及支付时间按照双方约定的条款执行。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费，逾期未支付的，乙方有权按照约定加收滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照双方约定的服务质量与标准提供服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理化建议。

3.乙方有权在约定范围内开展物业管理服务工作，获得相应的服务费用。

4.双方应共同维护小区的和谐稳定，共同创建良好的居住环境。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方如未达到约定的服务质量与标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除部分服务费用。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力或其他正当理由，双方均可提出解除合同。

3.解除合同时，双方应按照国家法律法规及本合同的约定，处理相关事宜。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：_____年___月___日

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：_____年___月___日 兹证登记机关意见 鉴证机关：（盖章）鉴证员：（签章）日期：_____年___月___日存档经审查合同文本符合申请登记要求经审查合同文本不符合申请登记要求审查情况说明：_____________________修改意见为：_____________________修改意见说明：_____________________（盖章）（签章）（签章）日期：_____年___月___日注：本合同范本仅作参考使用，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理之物业进行专业服务，达成如下协议：

一、服务范围

乙方负责甲方委托的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等方面。服务范围具体详见附件一《服务范围明细表》。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件二《物业管理服务费用标准》。

2.甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理服务费。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

2.乙方应严格遵守附件三《物业管理服务质量标准与考核办法》的规定，确保服务质量。

五、双方权利义务

（一）甲方的