二房东出租房屋合同2024年定制版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二房东出租房屋合同2024年定制版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

3.5水电费等其他费用

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

第五条房屋转租

5.1转租的条件

5.2转租通知期限

5.3转租的租金处理

第六条合同终止与解除

6.1合同终止情况

6.2解除合同的通知期限

6.3押金处理

第七条违约责任

7.1房东违约

7.2租客违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物规定

10.3访客规定

第十一条双方声明

11.1房东声明

11.2租客声明

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2房屋钥匙交接记录

第十三条签字盖章

13.1房东签字

13.2租客签字

第十四条日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【通知期限】天书面通知对方。

1.3租赁期限的续约

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【通知期限】天书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期限内，乙方应按每月【租金金额】元支付租金。

2.2租金支付周期

乙方应按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。

2.3租金支付方式

乙方应通过【支付方式】将租金支付给甲方，例如银行转账、等。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金支付给甲方。

3.2押金的退还

租赁期满或合同解除后，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3房屋维修费用

租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

3.4物业管理费

乙方应按期向物业公司支付物业管理费，费用标准按照物业公司规定执行。

3.5水电费等其他费用

乙方应按期支付水、电、燃气等日常生活费用。具体费用按照当地规定及实际使用情况计算。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。

4.3房屋变更或改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。如乙方确需进行改造，应提前【通知期限】天书面申请甲方同意，并承担相关费用。

第五条房屋转租

5.1转租的条件

乙方原则上不得转租房屋。如确需转租，应提前【通知期限】天书面向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

5.2转租通知期限

乙方转租给第三人后，应确保第三人自租赁开始之日起至少租赁【租赁期限】个月。

5.3转租的租金处理

乙方转租给第三人时，第三人应支付的租金归乙方所有。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止情况

合同终止的情况包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。

6.2解除合同的通知期限

一方拟解除合同时，应提前【通知期限】天书面通知对方。

6.3押金处理

合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1房东违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.2租客违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行