小区保安火灾应急预案 5篇.pdfVIP

无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员

工都必须即将向消防监控室报警(注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严

禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防

电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真象，并做好应急准备。

1.1小区任何区域一旦着火，发现火情人员应保持镇静，切勿惊慌。

1.2如火势初期较小，目击者应即将就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

1.3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或者打碎附

近

手动报警器向消防监控室报警。

1.4关闭火情现场附近之门窗以阻挠火势蔓延，并即将关闭附近电闸及煤气。

1.5引导火警现场附近人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告

诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

1.6切勿在火警现场附近高喊：“着火了”，以免造成不必要混乱。

1.7在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附

近消防设施进行扑救。

1.8带电物品着火时，应即将设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，

以防引起触电事故。

2.1消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或者接到火警报告后，应即将

通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

2.2火情确认后即将通报保安部经理或者当班领班，由其迅速召集人员前往现

场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

2.3立即将火情通报物业总经理或者值班领导以及工程部负责人。

2.4值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域情况，如有再次报警，应即将

再次派人前往查看确认。如有业主打电话问询，注意不要慌张，告诉业主：“火

情正在调查中，请保持镇静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知

您”，同时提请业主关好门窗。

2.5接到现场灭火指挥部下达向“119”报警指令时，即将按要求报警，并派

人前往路口接应消防车。

2.6接到现场灭火工作总指挥传达在小区内分区域进行广播指令时，即将按要

求用普通话(或者中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、镇静，不要惊慌，语

速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或者管理员逐单元上门通报，

通报顺序为：起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

2.7详细记录火灾扑救工作全过程。

3.1内部报警应讲清或者问清：起火地点；起火部位；燃烧物品；燃烧

范围报警人姓名；报警人电话。

3.2向“119”报警应讲清：小区名称xxxx；火场地址(包括路名、门牌

号码、附近标志物)xxxx；火灾发生部位xxxx。燃烧物品xxxx；火势状况xxxx；

接应人员等候地点及接应人xxxxx；。报警人姓名xxxxx；报警人电话xxxxx。

4.1物业现场负责人或者值班经理接到火警报告后，应即将赶赴指定地点或者

火警现场，并通知相关人员到场，成立暂时灭火指挥部。

4.2暂时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他

相关人员组成，由物业总经理任暂时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部

经理或者值班经理代任总指挥。

4.3暂时灭火指挥部职责：

4.3.1根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

4.3.2根据火势情况确定是否疏散人员。

4.3.3即将集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水供

应。

4.3.4在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警指令。

4.3.5根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管

重要物资及档案，维持现场秩序。

4.3.6根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时住手

起火区域其它电梯和中央空调运行。

4.3.8根据火势情况决定是否采用部份或者全部断电、断气、打开排烟装置等

措施。

4.3.9消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引

导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

小区内发生火情时，各部门员工任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资

和维持秩序，危（wei）险关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员