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建筑中空算建筑面积合同4篇

篇1

甲方（建设单位名称）：_________________________

乙方（设计单位名称）：_________________________

鉴于甲乙双方就本次建筑项目中的中空部分建筑面积计算问题达成如下协议，特订立本合同协议以共同遵守。

一、合同背景与目的

根据双方合同约定及国家有关建筑设计和规划之相关规定，本建筑项目中包含部分中空设计。为明确中空部分的建筑面积计算方式及双方责任，特签订本合同协议。

二、术语定义

在本合同协议中，“中空部分”指建筑物内部没有顶盖的空间或空间的一部分，包括梁、柱等支撑结构所形成的空间。其中，“中空部分建筑面积”指该空间在垂直投影上的面积。

三、中空部分建筑面积的计算原则与方法

1.计算原则：中空部分的建筑面积计算应遵循国家颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》及相关法律法规的规定。

2.计算方法：中空部分的建筑面积应以其垂直投影面积计算，不包括因装饰或其他原因造成的超出结构面的部分。结构内的装饰、设备等不影响其面积的计算。若有不符合常规设计的结构或功能需要，甲乙双方应根据实际情况另行商定。

四、中空部分的功能与用途

双方确认，中空部分的设置应符合建筑设计的功能需求，包括但不限于通风、采光等。乙方在设计过程中应充分考虑甲方的使用需求，确保中空部分的合理布局和使用价值。甲方在使用或装修过程中不得擅自改变中空部分的用途和结构。

五、合同双方的义务与责任

1.甲方义务：甲方应按照合同约定及时向乙方提供关于中空部分的设计需求和参数，确保设计工作的顺利进行；同时，甲方应严格遵守国家有关建筑设计和施工的规定，不得擅自更改设计内容。

2.乙方责任：乙方应根据甲方的需求和设计要求，进行中空部分建筑面积的计算和设计工作；乙方应确保其设计符合国家和地方的相关规定和标准；在甲方使用过程中提供必要的技术支持和服务。

六、保密条款

双方应对涉及本合同协议的所有技术资料和信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。合同终止后，保密义务依然有效。若因违约导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

对于本合同协议的履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同协议自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如遇特殊情况或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________

日期：___________年_______月_______日日期：___________年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

鉴于双方就建筑物买卖达成初步意向，就建筑物中空部分的建筑面积计算及相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、术语定义

1.“中空部分”指的是建筑物内部没有墙体或其他围护结构的空间。

2.“建筑面积”指建筑物各层平面面积的总和。中空部分的面积计算按照相关规定执行。

二、中空部分建筑面积的计算方法

1.中空部分的建筑面积计算应遵循国家颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》。对于不符合规范要求的面积部分，不得计入建筑面积。

2.中空部分如有多个层次，每一层次的面积均应单独计算并累加至总建筑面积。若层次之间有差异，则按实际情况计算平均面积。

3.中空部分存在洞口或通道时，洞口或通道所占面积应从中空部分的总面积中扣除。洞口或通道的具体尺寸和位置应经过双方确认。

三、买卖双方责任与义务

1.甲方负责提供建筑物的详细结构图纸及相关技术资料，确保图纸的真实性和准确性。乙方有权对图纸进行复核和审查。

2.乙方负责按照本合同约定进行中空部分的建筑面积计算，并出具书面计算报告。乙方应对计算结果的准确性和真实性负责。