24中级经济师-经济基础教材精讲班-郑-001.物权概述(一).pdf

第第三三十十四四章章物物权权法法律律制制度度

本章基本内容框架

一、物权概述

（（一一））物物权权的的概概念念和和特特征征

（（二二））物物权权法法的的基基本本原原则则

（（三三））物物权权的的类类

（（一一））物物权权的的概概念念和和特特征征

1、、概概念念

物物权权：：是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权利，即权利人在法

定范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。

【实例】张三拥有一套房产，他依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利，任何他人不得非法干涉，这体现了张三

对该房产的物权。

2、、物物权权与与债债权权的的联联系系：：（（熟熟悉悉））

（1）物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利。

【实例】你拥有一套房子的物权，同时你向银行贷款购房，与银行之间形成了债权关系。

（2）在商品经济条件下，人和财产的结合表现为物权，当

财产进入流通领域后，在不同主体之间的交换则体现为债权。

【实例】你拥有一辆车。当这辆车被卖出，财产进入流通领域后，买家和卖家之间的交换则体现为债权。

（3）主体享有物权是交换的前提，交换过程则表现为债权，交换的结果往往导致物权的移转。

【实例】你拥有一块手表的物权。当你将手表卖给他人时，交换过程表现为债权。交换完成后，手表的物权从你移转给买家。

3、、物物权权与与债债权权的的区区别别（（5点点））

物权债权

（1）物权是绝对权（对世权）物权的义务主体是权利人之外的（1）债权是相对权（对人权），它只是发生在债权人和债务人

不特定的一切人之间的关系，债权的权利主体和义务主体都是特定的

【例如】这个房子是我的，除了我之外的任何人都不能够干涉我对这个房子的处置，物权的义务主体是权利人之外的不特定的

一切人，

所以物权是对世权，也叫绝对权

【例如】乙欠甲的钱，也就是说甲对乙享有债权，甲只能跟乙主张他的权利，甲的这项权利对别人来说是无效的。所以说债权

是相对权，是针对特定的人来讲的，针对其他人则无效。

物权债权

（2）物权属于支配权：

（2）债权属于请求权：

物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，不需要征

债权必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现

得他人同意

【例如】房子是我的，我可以出租、可以抵押、出售，不需要征得他人同意。所以说物权属于支配权，权利人直接支配物。

【例如】甲对乙享有债权，乙到期不还，乙有一辆轿车，如果甲直接将乙的轿车开走，将构成盗窃或抢劫，甲无权支配乙的财

产。

甲只能请求乙用轿车抵债，如果乙拒绝用轿车抵债，甲向法院申请查封、拍卖轿车，以拍卖款抵债。

•债权的实现须借助债务人的意志和行为，或借助法院的审判权和强制力。

物权债权

（3）物权是法定的，物权的设定必须采用法定主义，物权的

类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设物权类，

而且物权设定时必须公示。（3）债权只是在特定的当事人之间存在的，设立债权不需要公

示。

动产所有权以动产的占有为权利象征；

债权特别是合同债权，主要由当事人自由约定。

动产质权、留置权也以占有为权利象征

不动产则以登记为权利象征。

物权债权

（4）物权的客体一般为物（房屋、车辆等），作为物权客体的

物必须是独立物和有体物，而不能是行为。

（4）债权的标的可因债权的类不同而各不相同。债权一般直

接指向的是行为，而间接涉及物。

物权只能以独立于人身之外的物作为客体。无论是自己还是他

人的身体都不可成为物权支配的对象，人体器官在未经合法