2024年版专业中介房屋买卖合同模板.docxVIP

2024年版专业中介房屋买卖合同模板

目录

第一章：合同双方基本信息

第二章：定义与术语

第三章：房屋描述

第四章：交易价格与支付方式

第五章：房屋交付与过户

第六章：合同履行与违约责任

第七章：争议解决

第八章：其他条款

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名（或名称）：

1.1.2身份证号码（或统一社会信用代码）：

1.1.3联系电话：

1.1.4通讯地址：

1.1.5邮编：

1.2买方信息

1.2.1买方姓名（或名称）：

1.2.2身份证号码（或统一社会信用代码）：

1.2.3联系电话：

1.2.4通讯地址：

1.2.5邮编：

1.3中介方信息

1.3.1中介方名称：

1.3.2营业执照号码：

1.3.3联系电话：

1.3.4通讯地址：

1.3.5邮编：

第二章：定义与术语

2.1房屋：指本合同项下卖方出售、买方购买的位于【】市【】区（县）【】路（街道）【】号【】室的房产。

2.2交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖总价款。

2.3交付：指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。

2.4过户：指甲乙双方按照法律规定办理房屋所有权转移登记手续。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋结构：

3.1.3建筑面积：

3.1.4设计用途：

3.1.5房屋所有权证号：

3.2房屋现状

3.2.1装修情况：

3.2.2设备设施：

3.2.3使用年限：

3.2.4房屋现状说明：

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价款：

4.1.2价格构成：

4.2支付方式

4.2.1首付款：

4.2.2付款时间：

4.2.3付款方式：

4.2.4付款账户：

4.3交易资金监管

4.3.1监管银行：

4.3.2监管账户：

4.3.3监管期限：

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间

5.1.1具体交付日期：

5.1.2交付条件：

5.2过户手续

5.2.1过户时间：

5.2.2过户费用承担：

5.2.3过户流程：

5.3交付与过户过程中的权利义务

5.3.1卖方义务：

5.3.2买方义务：

第六章：合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.1.1履行顺序：

6.1.2履行期限：

6.1.3履行方式：

6.2违约责任

6.2.1违约行为：

6.2.2违约责任承担：

6.2.3违约金计算方式：

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决：

7.1.2仲裁解决：

7.1.3诉讼解决：

7.2争议解决地点

7.2.1争议解决地：

7.2.2争议解决机构：

第八章：其他条款

8.1合同变更与解除

8.1.1变更条件：

8.1.2解除条件：

8.1.3变更或解除程序：

8.2保密条款

8.2.1保密范围：

8.2.2保密期限：

8.2.3保密责任：

8.3不可抗力

8.3.1不可抗力定义：

8.3.2不可抗力影响：

8.3.3不可抗力处理方式：

8.4合同附件

8.4.1附件内容：

8.4.2附件效力：

8.5合同生效

8.5.1生效条件：

第九章：税费负担与优惠政策

9.1税费负担

9.1.1契税：

9.1.2土地增值税：

9.1.3营业税：

9.1.4个人所得税：

9.1.5其他相关税费：

9.2优惠政策

9.2.1享受优惠政策的条件：

9.2.2优惠政策的申请流程：

9.2.3优惠政策的实施：

第十章：物业交割

10.1物业资料移交

10.1.1移交内容：

10.1.2移交时间：

10.1.3移交方式：

10.2物业费用结算

10.2.1结算范围：

10.2.2结算标准：

10.2.3结算方式：

10.3物业管理服务

10.3.1物业服务内容：

10.3.2物业服务费用：

10.3.3物业服务期限：

第十一章：房屋质量与瑕疵处理

11.1房屋质量保证

11.1.1质量保证期限：

11.1.2质量保证范围：

11.1.3质量问题处理：

11.2瑕疵处理

11.2.1瑕疵定义：

11.2.2瑕疵发现：

11.2.3瑕疵处理方式：

第十二章：房屋附属设施与设备

12.1附属设施

12.1.1设施清单：

12.1.2设施归属：

12.1.3设施使用与维护：

12.2设备

12.2.1设备清单：

12.2.2设备归属：

12.2.3设备使用与维护：

第十三章：合同备案与登记

13.1合同备案

13.1.1备案机关：

13.1.2备案时间：

13.1.3备案材料：

13.2登记手续

13.2.1登记机关：

13.2.2