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房地产合同4篇
篇1
甲方(卖方):___________________
注册地址:_____________________
法定代表人:___________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
注册地址:_____________________
法定代表人:___________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是一家合法的房地产开发公司,拥有合法建造的房地产物业出售的资格;乙方自愿购买甲方所开发的房地产物业,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方将其开发的位于_______________的房地产物业出售给乙方,具体物业的详细情况如下:
(包括但不限于物业地址、房屋类型、建筑面积、套内面积、公摊面积、房屋布局、配套设施等)
二、物业交易价格及支付方式
1.物业交易价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整;
(2)在办理房屋过户手续时支付剩余款项。
三、物业交付及过户
1.甲方在收到乙方全款后____日内将物业交付给乙方。
2.物业交付后,双方应按照国家相关法律法规的规定,及时办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付物业或未能按照合同约定履行其他义务,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按期支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、物业保修及物业管理
1.甲方应按照国家相关规定对物业进行保修,保修期限自物业交付之日起____年。
2.物业交付后,乙方应遵守物业管理规定,按照约定支付物业管理费用。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
七、补充条款(双方可在此处针对具体情况进行补充约定)
_____________________________________________________________________________。
_____________________________________________________________________________。
……
(此处省略若干内容以保持篇幅平衡)
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,并以书面形式进行。任何单方面变更或解除均属违约行为,违约方需承担相应的法律责任。如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
九、适用法律及争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、保密条款双方同意在合同履行过程中对于涉及双方的商业机密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意不得向任何第三方泄露。若一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。十一、合同的生效及其他未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同是双方的真实意思表示,双方均已认真阅读并理解合同条款,自愿遵守。甲方(卖方):___________________(盖章)法定代表人:___________________(签字)乙方(买方):___________________(盖章)法定代表人:___________________(签字)签订日期:___________________签订地点:___________________(以下无正文)附件:相关证件复印件等相关法律条款摘录(请在此添加相关房地产交易的法律法规节选以充实篇幅)。根据上述房地产交易的相关法律法规的规定,《合同
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