房屋解除租赁合同纠纷案例5篇.docx

房屋解除租赁合同纠纷案例5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同（以下简称“原合同”），在履行过程中产生纠纷，现双方经友好协商，达成如下解除租赁合同纠纷协议书，以兹信守。

一、协议背景

原合同约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，租赁期限为[租赁期限]。双方在租赁期间因[具体纠纷事项，如租金支付、房屋维修、合同违约等]产生纠纷，经友好协商决定终止原合同并处理相关事宜。

二、协议内容

1.合同解除

双方一致同意于XXXX年XX月XX日解除原房屋租赁合同。自本协议签署之日起，原合同不再具有法律效力。

2.租金结算

双方确认截止至合同解除日，乙方已支付租金[已支付租金金额]，甲方应退还乙方剩余租金及押金[应退金额]，上述款项在协议签署后XX个工作日内退还完毕。

3.房屋交接

乙方应于本协议签署之日起XX日内将房屋清空并返还给甲方，甲方负责验收。双方确认房屋交接时，房屋内乙方所有的家具、电器、装饰等物品完好无损或已按原状恢复。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.违约责任

双方确认，如一方违反本协议任何条款，违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]，并承担由此产生的所有损失。

5.争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.其他事项

双方确认在解除租赁合同后，关于水电费、燃气费、物业管理费等相关费用已全部结算完毕。乙方不得再以任何理由就原合同及本协议内容向甲方主张权利。

三、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

四、签署

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，由于某些原因双方需要解除该租赁合同并存在纠纷，现根据相关法律法规和双方自愿原则，经友好协商，达成以下协议以解决纠纷：

一、背景概述

甲乙双方原签订的房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于____________的房产。在合同履行过程中，因乙方原因需要提前解除租赁合同，甲方同意解除但双方就合同解除后的相关事宜存在纠纷。经过友好协商，双方同意通过本协议解决纠纷。

二、协议内容

1.合同解除时间：双方同意自本协议签署之日起解除原房屋租赁合同。

2.租金结算：乙方应按照原合同约定支付租金至本协议签署之日。自本协议签署之日起，乙方不再支付任何租金。

3.房屋返还：乙方应于本协议签署后____日内将房屋清空并返还给甲方，甲方验收无误后出具书面确认。

4.押金处理：原租赁合同约定的押金在扣除可能存在的违约金、赔偿费用等（如有）后，剩余部分由甲方退还给乙方。

5.违约责任：如乙方未按照本协议约定时间返还房屋或未支付应付款项，应按原租赁合同约定的标准支付违约金；如甲方未按照本协议履行相关义务，亦应承担相应的违约责任。

6.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、特别约定

1.甲乙双方确认在签署本协议时，已充分了解各自的权利和义务，并自愿接受本协议的约束。

2.本协议的修改、补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方为有效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、签署

甲方（出租人）：_________