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2020上海房屋租赁合同范本4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况，详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

3.租金支付方式：（现金/银行转账），支付周期为______个月。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何物品或未发生违约事项，甲方应将押金全额退还；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

3.甲方应保证出租房屋权属清楚，无纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用，甲方应负责赔偿乙方相应损失。

4.租赁期内，甲乙双方应对房屋安全负责，共同做好防火、防盗、防事故工作。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应支付违约金并赔偿对方损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付年租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付日租金两倍的违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方就房屋内的家具、电器等物品的使用及维修达成如下协议：_________________________________________。

2.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方与其他相关方协商解决搬迁事宜。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同最终解释权归甲方所有。如合同内容与法律法规相抵触的条款无效外其他条款有效。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共______页，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲乙双方签订后生效。（以下无正文）附：房屋设施及装修交接清单一份共一式二份甲乙双方各一份具体项目及损坏状况可由双方自行约定填写签字日期本协议书共_______页)。盖章有效甲乙双方各持一份盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效盖章有效日期年月日年月日签字日期年月日年月日签字日期年月日年月日签字日期年月日年月日有效签约时间即时效应鉴证单位：。合同中特别约定的有关条文详细说明租期和后续细则附录和相关说明及特殊要求甲乙双方均在此签字确认已明确理解合同条款的完整性和有效性附房屋租赁相关法规及附件一份出租方承租方中介方代理人联系方式承租方代理人联系方式承租方代理人联系方式中介方代理人联系方式签约须知合同一式三份中介公司留档一份双方在签署协议之前应当慎重审查其内容不得委托第三方代签字应当预见可能的瑕疵并确保填写准确严禁签署空白合同承租方特别提醒凡是由中介方促成甲乙双方达成意向合同并且双方均在中中介提供的表格中签字后则双方行为表明中介成功此协议履行后甲乙自行过户签字和开发商认可本合同甲乙各方权利明确由中介公司签章即产生