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楼盘的广告是否属于买卖合同的内容5篇

篇1

本协议由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（开发商）：__________________

乙方（购房者）：__________________

鉴于甲方通过各类媒体和渠道发布关于其楼盘的广告宣传，乙方基于这些广告宣传决定购买甲方的楼盘，为明确双方权益，特订立本协议。

一、广告内容概述

甲方发布的楼盘广告包含以下内容：_____________（请在此处详细列举广告中的各项内容，如楼盘位置、设计规划、配套设施、价格信息等）。

二、广告性质界定

1.甲方发布的楼盘广告旨在向公众介绍其开发的房地产项目，具有公开性和宣传性。

2.双方同意，广告内容不构成买卖合同的全部内容，仅作为乙方了解楼盘信息的参考。

3.本协议的签订是基于双方对楼盘的实际条件进行的实地调查及与广告的对照和理解。任何基于广告的额外承诺或理解，应在双方书面确认后成为本协议的一部分。

三、广告与买卖合同的关系

1.乙方在购买甲方楼盘时，应详细阅读并理解本协议以及相关的买卖合同。广告内容不应被视为买卖合同的补充或修改。

2.任何关于楼盘的具体承诺或条件，应以书面形式在本协议或买卖合同中明确约定，口头承诺无法律效力。

3.双方确认，买卖合同的签订是基于乙方对楼盘的实际状况进行实地调查后的决定，而非仅基于广告内容。

四、广告内容的真实性和准确性

1.甲方应确保发布的广告内容真实、准确，不得误导消费者。如因甲方广告内容虚假导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.如因广告内容的描述或展示与实际楼盘存在差异，甲方应在乙方提出疑问时积极解答，并在合理范围内进行修正或补偿。

五、争议解决

如因广告内容引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何关于本协议的争议，应提交给甲乙双方共同指定的仲裁机构进行仲裁。仲裁结果具有最终和绝对的约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响本协议的继续履行。仲裁过程中涉及的保密信息应遵守相应的保密义务。仲裁结果应保密，除非法律另有规定或双方另有书面约定。仲裁过程中发生的所有费用（包括但不限于仲裁费用、律师费用等）应由败诉方承担。除非仲裁结果另有规定，否则这些费用应在仲裁结果公布后的七日内支付完毕。本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和约束。任何因本协议产生的争议应按照中国法律进行解释和裁决。如因不可抗力因素导致本协议无法履行或产生损失，双方应协商解决，并尽最大努力减少损失的发生和影响。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。任何一方违反本协议约定的义务或保证的陈述不真实均视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。若甲方违反本协议关于广告真实性和准确性的保证导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。具体的赔偿数额应根据乙方的实际损失确定。双方在本协议的签订和履行过程中所知悉的对方的商业秘密和机密信息均应保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露或用于非本协议目的的其他用途。若一方违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年（可根据实际情况填写）。协议期满后如需续签，双方应根据实际情况协商并签订新的协议。在协议有效期内及协议终止后，双方均应继续履行保密义务和任何因本协议产生的未尽义务和责任。本协议的任何修改和补充应以书面形式作出并由双方签字盖章确认后方为有效。本协议的所有附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分并与本协议具有同等法律效力。本协议的语言为中文。如本协议存在任何翻译版本，应以中文版本为准。本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商解决并达成书面补充协议与本协议具有同等法律效力任何一方无权单方面修改本协议的内容如有必要对本协议进行修改应经过甲乙双方共同协商并取得双方的书面同意后对本协议进行修改且该等修改应符合相关法律法规的规定总之甲乙双方应当本着诚实守信的原则认真履行本协议约定的各项义务以确保双方的权益得到充分的保障并共同促进双方的长期合作关系。,合同的性质:合同协议,合同的目的:明确楼盘广告宣传的性质及其是否构成买卖合同的内容，保障甲乙双