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房屋改造全包合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

鉴于甲方欲对位于________________（地址）的房屋进行改造，乙方具备相应的资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程范围：_____________________

1.5工程期限：自本合同签订之日起至________年____月____日止。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：_____________________

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。

2.2.2工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。

2.2.3工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的剩余____%。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家和地方有关房屋改造的规范、标准进行施工。

3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后____日内组织验收。

3.3工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

第四条工程变更

4.1施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前____日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

4.2工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第五条工程延期

5.1因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任。

5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条工程保修

6.1乙方对本工程提供____年保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修期内，乙方应负责无偿修复因施工质量问题导致的损坏。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日