毛坯房屋出租租客装修合同4篇.docx

毛坯房屋出租租客装修合同4篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方同意将其毛坯房屋出租给乙方使用，并在得到乙方申请后同意由乙方进行装修。为明确双方在装修过程中的权利与义务，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、合同背景及目的

1.甲方同意将其所拥有的毛坯房屋出租给乙方，由乙方进行装修后使用。

2.本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，并保护双方的合法权益。

二、工程概况

1.租赁房屋地址：________________。

2.租赁房屋面积：________________。

3.乙方应按照相关规定办理装修申报手续，并严格按照经批准的装修方案进行施工。

三、工程期限

1.装修工程开工日期：________________。

2.装修工程竣工日期：________________。

3.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、装修费用及支付方式

1.乙方承担装修费用，包括设计、材料、施工等全部费用。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付。乙方应在约定时间内将装修费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额装修费用后，应向乙方出具收据。

五、工程质量与验收

1.乙方应确保装修工程质量符合相关标准和规范。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的合理时间内进行验收。

3.如甲方发现装修工程存在质量问题，应书面通知乙方并要求其整改。乙方应在规定时间内完成整改。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的装修工程，确保工程符合相关规定和约定。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养义务。

3.乙方在装修过程中不得损害房屋主体结构，不得影响房屋的安全使用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付违约金。

2.如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，并承担整改费用。

3.如甲方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，租赁期满或合同解除后自动失效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方将毛坯房屋出租给乙方作为居住或办公用途，并同意乙方对该房屋进行装修。为了明确双方权益，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，毛坯房状态。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方可将该房屋作为居住或办公用途，不得从事违法活动。

三、装修要求与规范

1.乙方有权对出租房屋进行装修，但需遵循国家和地方的相关法律法规和政策，不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全和正常使用。

2.乙方应按照甲方提供的装修方案进行装修，如有改动需提前征得甲方同意。装修方案包括但不限于装修风格、材料选用、施工时间等。

3.乙方应确保施工质量和安全，避免因装修造成房屋损坏或人身伤害。如因乙方装修导致的问题，乙方应承担全部责任。

四、装修费用及支付方式

1.乙方承担全部装修费用。装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

2.乙方应按照工程进度向甲方提供装修费用的支付计划，并按时支付。甲方有权监督装修进度和费用使用情况。

五、租赁押金及支付方式

1.乙方需支付租赁押金______元，作为履行本合同的保证。

2.租赁押金在签订本合同时一次性支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。