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中外租赁合同样板2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人（负责人）：_________

乙方（承租方）：__________

国籍：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人（负责人）：_________

鉴于甲方同意出租位于__________的物业给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业，现双方达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

本租赁合同涉及的物业位于______________________，具体为商业用途（或其他用途）。物业的详细地址、面积、布局等信息详列在附件中。物业应满足租赁用途所需的条件，包括但不限于结构完整、水电供应等。乙方对物业的现场状况已进行全面了解并接受。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁物业仅限于乙方进行_______的商业经营用途（或其他约定用途）。乙方不得将物业转租给第三方。除非经甲方事先书面同意，乙方不得改变物业用途或业务类型。租赁期满或提前解除合同的，乙方应按时返还物业，除非双方另有约定。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元人民币（或其他货币），租金支付方式分为______次支付，每次支付金额为________元人民币（或其他货币）。租金支付时间、地点和方式详列在附件中。乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。具体比例和计算方式在附件中约定。甲方有权在乙方逾期未支付租金超过约定天数的情况下终止本合同并采取收回物业等必要措施。甲乙双方还应按照相关法律法规完成税务申报工作。

四、物业管理与维护

物业的管理与维护责任由乙方承担。乙方应遵守国家和当地政府的法律法规和相关政策，并遵守甲方的物业管理规定。如因乙方的违法行为造成甲方损失或损坏的，乙方应承担全部责任和赔偿费用。同时甲方须按照法律法规完成房屋交接前的工作交接并保证房屋的合法使用，如有缺陷和问题应及时通知乙方并配合处理，对于非甲方责任的损害不予承担责任。合同期间因甲方房屋结构性缺陷造成无法租用的情形，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿相应损失。合同期满后甲方可给予合理时间进行搬离和清理工作。如甲乙双方另有约定的物业服务内容和费用等，应详列在附件中。

五、保险与税费

甲乙双方应按照相关法律法规购买租赁物业的保险并承担相应费用。租赁期间所产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担相应部分。

六、合同解除与终止

除本合同另有约定外，任何一方未能履行其在本合同项下的义务和责任时，另一方有权提前终止本合同并要求违约方赔偿损失。合同终止后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。对于合同解除与终止的详细情形和程序，双方在附件中进一步约定。

七、违约责任

任何一方违反本合同的任何条款均构成违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体的违约责任和赔偿方式在附件中约定。

八、争议解决与法律适用

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

双方可以根据实际需要，在遵守相关法律法规的前提下对未尽事宜进行协商并补充签订书面协议作为本合同的附件，作为本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的____________（租赁物详情）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物并遵守本合同所有条款和条件。现双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方同意出租其拥有的____________（具体物品描述），以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为