租房合同范文.docx

租房合同范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于居住目的，不得作为其他用途。乙方不得将房屋转租或转让给他人使用，除非甲方书面同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.在租赁期内，除非甲方同意乙方提前解除本合同，否则乙方不得擅自退租或转让承租权。如有特殊情况，需提前向甲方提出书面申请并获得同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前支付。后续租金应在每个租金支付周期的第一天支付。乙方应按照约定准时支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

2.若乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方立即结清全部租金并终止本合同。甲方有权从押金中扣除相应租金和违约金。若押金不足以覆盖租金和违约金，甲方有权要求乙方补足差额。乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并承担违约责任。若因乙方原因导致本合同终止的，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金给甲方。因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护和保养。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，应照价赔偿。因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏的，双方协商解决。未经甲方同意擅自装修房屋的，由乙方承担一切责任并赔偿损失。房屋未经甲方书面同意不得擅自拆改原有结构等。否则将承担一切法律后果和经济损失。甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失等法律责任。同时甲方有权提前终止合同并要求乙方结清所有费用并承担违约责任和赔偿金等事宜处理完毕后方可办理退房手续等事宜处理完毕后方可办理退房手续等事宜处理完毕后方可办理退房手续）。因非自然灾害或自身原因导致的事故与责任等与承租者无关但应由出租人负责维修费用范围的情况除外）。）。甲乙双方应共同遵守相关法律法规和当地政府的有关规定共同遵守当地的治安管理条例及各项规章制度共同维护居住区域内的公共设施和环境卫生爱护公共设施不得随意损坏公共设施不得随意乱丢乱放垃圾杂物保持居住环境整洁卫生）。爱护房屋及公共设施的使用和安全责任及物业费用等相关费用的承担事宜约定如下关于房屋使用安全方面的责任事项及其他未尽事宜约定如下等条款细则未尽事宜另行协商处理并补充协议经双方签字盖章后生效共同遵守执行本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决协商解决不成的可依法向所在地的人民法院提起诉讼所产生的合理费用包括但不限于诉讼费用保全费公证费等由违约方承担所有其他有关合理费用的分担则根据具体情况进行协商处理）。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力本合同未尽事宜可由双方协商补充本合同具有法律约束力甲乙双方均应自觉遵守共同信守履行合同并按照本合同严格执行各自的义务任何一方不得擅自更改和解除等本条款予以补充说明等内容）。合同附件包括房屋设施清单及相关票据等作为本合同的组成部分具有同等法律效力双方应妥善保管以备查验维修和退租结算时使用等相关内容作为本合同的附件双方共同遵守）。其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行并遵循公平公正的原则协商解决。特此声明甲乙双方均认真阅读并理解本合同的各项条款内容自愿遵守执行并确认无疑义签署本合同内容均为双方真实意思表示双方均有充分的理解权和知情权合同条款内容解释清晰无歧义条款内容合法合规不存在欺诈胁迫等情形合同条款内容合法合规公平合理双方权利义务对等不存在任何争议双方均认可本合同内容