房子有没有验收合同2篇.docx

房子有没有验收合同2篇

篇1

房屋验收合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方已同意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，为明确双方权利和义务，确保房屋验收过程的公正、公平和透明，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋验收合同：

一、验收目的

本合同旨在对甲方出售的房屋进行验收，确保房屋质量、配套设施及附属物等符合双方约定的标准，并明确双方责任，保障双方权益。

二、验收时间

本合同约定的验收时间为XXXX年XX月XX日。若因特殊原因需变更验收时间，双方应友好协商并提前通知对方。

三、验收内容

1.房屋结构：包括墙体、地面、屋顶等，应无损坏、裂缝及其他影响居住安全的问题。

2.设施设备：包括水、电、燃气、暖气、网络等基础设施及家具、电器等附属设施，应完好无损并能正常使用。

3.附属物：包括但不限于车位、储藏室等，应无损坏，符合约定。

4.其他：双方约定的其他事项。

四、验收标准

1.严格按照国家相关房屋质量标准和双方约定的标准进行验收。

2.乙方在验收过程中发现的问题，甲方应积极解决。对于影响居住的问题，甲方应及时修复或更换。

五、验收流程

1.乙方应按照约定的时间到达房屋进行验收。

2.双方共同检查房屋及设施设备，记录验收情况并签字确认。

3.对于发现的问题，双方应共同协商解决方案并确定解决期限。

4.验收合格后，双方签订《房屋验收合格确认书》。

六、双方责任

1.甲方应确保房屋质量及配套设施符合约定标准，对于验收中发现的问题应及时解决。

2.乙方应按照约定时间进行验收，对于验收中发现的问题应及时提出并与甲方协商解决。

3.若因甲方原因导致房屋未能按时交付或存在质量问题，甲方应承担违约责任。

4.若乙方在验收过程中无故拖延或无理拒绝验收，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付或房屋存在质量问题且未及时解决，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方无故拖延或无理拒绝验收，应按日向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，根据双方协商确定违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[乙方联系方式]

以上内容为甲乙双方对房屋验收的约定，双方应共同遵守。在遵守本合同的前提下，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

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篇2

甲方（卖方）：__________________

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）：________

乙方（买方）：__________________

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）：________

鉴于甲方是房屋的合法卖方，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就房屋验收事宜达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋面积：详细面积及结构。

3.房屋附属设施及装修情况。

二、验收标准与程序

1.甲方应按照国家规定的相关标准对房屋进行验收，确保房屋质量合格。

2.甲方应在房屋交付前完成所有验收工作，并向乙方提供验收报告及相关证明材料。

3.乙方有权对房屋进行实地查看，并对验收结果进行核实。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

4.双方共同确认房屋交接时，应签署房屋交接单，交接单内容包括但不限于房屋状况、设备设施、装修情况等。

三、房屋质量保证

1.甲方应保证交付的房屋符合国家及地方的相关质量标准，不存在影响居住安全的隐患。

2.甲方在房屋质量保证期内承担保修责任。保修范围、期限及责任等详