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精选租房补充协议样本3篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已经签订了租赁合同,现根据实际情况,双方在平等自愿的基础上,经过友好协商,对原租赁合同进行补充约定,以明确双方的权利和义务。本补充协议作为原租赁合同的重要组成部分,与租赁合同具有同等法律效力。
一、租赁物业基本情况
1.租赁物业位于:__________________(详细地址)。
2.租赁物业面积:__________________平方米。
3.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元整(大写:__________________元整)。
2.租金支付方式:__________________(如:月付、季付、年付等)。
3.租金支付时间:每月/季/年的具体支付日期。
三、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整。
2.租赁期满,乙方在归还租赁物业并结清所有费用后,甲方应退还押金。
四、租赁物业的维修与保养
1.乙方应合理使用租赁物业,并负责日常维修与保养。
2.若因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏,双方应协商解决。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2.若乙方擅自改变租赁物业用途或损坏租赁物业,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.若甲方未按本协议履行义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁物业内从事违法活动。
2.乙方应合理使用水、电、气等资源,并按时缴纳相关费用。
3.租赁期满,乙方应按时归还租赁物业,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________________日期:____年____月____日
七、特别提示:请仔细阅读本协议各条款,充分了解出租人和承租人的权利和义务。本协议一旦签订,即具有法律效力。请妥善保管本协议,以备日后查验。如有疑问,请及时咨询法律顾问。
篇2
本协议是对租赁合同的补充,为确保双方权益,对租赁期间的相关事宜进行明确和细化。经出租方与承租方友好协商,达成以下补充协议:
一、协议背景
双方已签订租赁合同,租赁物为位于______(地址)的房产。本协议作为租赁合同的补充,对租赁期间的水电气物业等相关费用的支付、房屋设施设备的维护、违约责任等事宜进行明确约定。
二、费用支付
1.租金:承租方应按照租赁合同约定的时间和金额支付租金。
2.水电气费用:承租方应按时支付租赁期间的水、电、气费用,并确保相关设施的正常使用。
3.物业管理费:承租方应按照物业管理公司的规定,按时支付物业管理费用。
4.其他费用:包括但不限于网络费、电视费等,由承租方承担并支付。
三、房屋设施设备维护
1.承租方应妥善使用和保护租赁房屋及其设施设备,避免损坏或滥用。
2.如因承租方原因导致设施设备损坏,承租方应承担修理或更换的费用。
3.租赁期满或合同提前终止时,承租方应将房屋及其设施设备恢复原状并清洁干净。
四、违约责任
1.承租方未按时支付租金、水电气费用、物业管理费或其他费用的,出租方有权解除租赁合同,并要求承租方支付违约金。
2.承租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的,出租方有权要求承租方恢复原状,并要求支付违约金。
3.承租方在租赁期满或合同提前终止时,未将房屋及其设施设备恢复原状或未清洁干净的,出租方有权扣除承租方相应的费用。
五、其他事项
1.双方同意,本协议作为租赁合同的补充,与租赁合同具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。协商不成时,可提交所在地人民法院诉讼解决。
3.本协议一式两份,出租方和承租方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
六、特别提示
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