房屋分割离婚协议书通用样本.docx

房屋分割离婚协议书通用样本

甲方：【男方姓名】

乙方：【女方姓名】

鉴于甲乙双方因个人原因及夫妻感情破裂，经过理性沟通，决定终止婚姻关系，并就财产分割达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、和谐解决离婚问题的原则，就夫妻共有财产分割事项达成如下协议。双方确认本协议的签订是为了明确各自权益，避免后续纠纷，共同遵守。

二、房屋信息

双方共同所有的房屋位于【详细地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，产权所有人为甲方和乙方共同拥有。该房屋为夫妻共同财产。现双方一致同意按照本协议内容进行分割。

三、房屋分割方案

1.房屋产权分割：甲方获得该房屋的产权，乙方获得相应的补偿。补偿方式按照第四条规定执行。

2.房屋贷款处理：若该房屋存在贷款未清偿的情况，由甲方继续承担还款责任，乙方无需承担还款责任。贷款余额及还款情况需双方确认无误后记录在案。

3.房屋内物品处理：双方共同确认房屋内的家具、电器等物品归属权，并按照各自需求进行分配。分配情况详见附件清单。

四、补偿方式及金额

1.甲方应支付乙方房屋补偿款人民币【金额】元。补偿款支付方式：【支付方式】，支付期限为【支付时间】。

2.若甲方未能按时支付补偿款，需向乙方支付违约金人民币【金额】元。同时乙方有权要求法院强制执行。

3.甲乙双方确认，本次房屋分割所产生的税费由【甲方或乙方】承担。

五、子女抚养及权益保障

双方共同确认子女的抚养权归属，并承诺在离婚后继续履行抚养子女的责任。房屋分割不影响子女权益，双方需共同保障子女的合法权益。

六、协议履行与争议解决

1.本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守协议内容。

2.若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向法院提起诉讼。

3.本协议的修改、补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他事项

1.甲乙双方确认本协议内容是双方在充分了解法律后果的基础上签订的，不存在欺诈、胁迫等情形。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。