办公地点出租协议.docx

办公地点出租协议

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公地点出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的办公地点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月人民币______元，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理费等一切日常费用。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公地点仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

3.乙方承诺在租赁期间妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（正常磨损除外），如乙方拒绝恢复，甲方有权从押金中扣除相关费用。

六、保险及税费

1.甲方负责为租赁物购买火灾、盗窃等必要的保险，费用由甲方承担。

2.乙方应按照国家和当地政府的有关规定缴纳税费。

七、协议终止

1.租赁期限届满时，本协议自然终止。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.如乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________________（盖章）

乙方（承租方）：__________________（盖章）

签订日期：____年____月____日