如何写房屋租赁协议书.docx

如何写房屋租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

3.租赁房屋内包含设施有：____________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前三个月通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期结束时，需一次性支付房屋押金______元人民币，作为履行本协议的保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾和危险物品。

4.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，应由乙方承担相应责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满，如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付逾期占用费。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日