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租赁房屋合同该如何写

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米。

2.房屋装修及设施：房屋的装修及设施情况详见合同附件。

3.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

三、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方需在租赁期内对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元的押金。

2.押金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

2.如甲方在租赁期内需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿损失。

3.如乙方超出约定范围使用房屋，应承担相应的违约责任。

4.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方应对本合同的内容予以保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________ 日期：______年______月______日