四川省二手房买卖合同.docx

四川省二手房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：四川省___________________市/县___________________区___________________路（街道）___________________号。

2.房屋类型：___________________。房屋面积：___________________平方米。房屋结构：___________________结构。产权年限：___________________年。房屋用途：___________________。房屋附属设施包括：___________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起______日内支付定金人民币___________________元整（大写：_________________________元整）给甲方。定金抵充购房款。

（2）首付款：乙方在定金支付后的______日内向甲方支付购房款人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。剩余购房款人民币___________________元整（大写：_________________________元整）通过银行贷款方式支付。贷款手续由乙方自行承担。贷款放款后，甲乙双方办理过户手续。贷款额不足以支付房款时，乙方须以现金方式补足不足部分。乙方办理贷款手续时，甲方需配合乙方办理相关手续。乙方未按照约定付款，应按照未付款金额的日万分之______计算违约金支付给甲方。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并扣除全部定金作为违约金赔付给甲方。合同解除后甲方有权另行出售该房屋。乙方付款时须注明用途为购房款并保留支付凭证以便查验。甲乙双方自行约定其他付款方式如下：___________________等。甲乙双方同意以银行转账的方式支付房款并注明用途为购房款。现金方式付款双方应签署资金监管协议并注明资金用途为购房款以免产生纠纷。甲乙双方应确保交易资金的安全性并遵守相关法律法规和监管规定。甲乙双方应按照相关法律法规和税务规定缴纳相关税费等费用并按照约定时间办理过户手续以免影响交易的顺利进行。甲乙双方同意将交易价格保密不得泄露给任何第三方以免影响交易的正常进行并承担由此产生的法律责任等条款等约定。双方应在签订本合同后______日内向房地产登记机构办理权属转移登记手续。在办理权属转移登记过程中双方应配合提供相关证件和资料等并承担各自应承担的费用等条款等约定等条款等约定等内容要求详尽完整严谨以确保双方的权益得到保障等条款等约定等。甲乙双方同意在履行本合同过程中发生争议时应协商解决协商不成的可以向所在地人民法院起诉解决争议等条款等约定等内容要求明确具体便于执行等条款等约定等条款等约定等内容要求合法合规符合相关法律法规的规定等条款等约定以实现买卖双方的合法交易权益并促进二手房市场的健康发展等相关内容以确保合同具有法律效应和保护双方的权益为双方友好合作创造良好的环境。如有未尽事宜可补充协议并按照法律法规及相关政策规定处理之等内容要求符合法律法规和政策规定以确保合同的合法性和有效性等条款等约定以维护双方的合法权益并促进房地产市场的稳定发展等双方共同遵守本协议各条款的内容履行本协议的权利和义务本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式______份甲乙双方各执______份具有同等法律效力等相关内容要求符合法律法规的规定和实际情况以确保合同的可行性和实用性等条款等约定等内容要求严谨完整清晰明了易于理解并遵循相关法律法规和政策规定等内容要求合法合规严谨完整清晰明了易于理解并遵循相关法律法规和政策规定等内容要求遵守当地法律法规和政策规定以确保合同的合法性和有效性等相关内容根据实际情况而定具体条款可按照相关法律法规和政策规定进行