房屋出租合同格式3篇.docx

房屋出租合同格式3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于__________（居住、办公等用途）。现双方在自愿、平等、公正的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于__________，建筑面积__________平方米，具体户型为__________室__________厅__________卫。房屋内部设施包括水电、煤气、家具、家电等，详见附件清单。房屋用途为居住用房。乙方应对房屋的使用情况进行仔细检查并确认无误。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整（大写：__________元整）。租金支付方式分为______种，具体为：（如一次性支付、分期支付等）。租金支付时间、金额等详见附件租金支付计划表。

三、房屋押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________元整）。押金应在签署本合同之日一次性支付，作为合同履行和租赁物品的保证。合同到期后，乙方如无违约情况，押金全额退还。若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

四、甲方责任及义务

甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议；负责房屋主体结构、公共设施的维护修缮；负责房屋的日常管理工作，保持房屋的公共秩序和安全；保证房屋的居住条件符合国家相关规定。若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。

五、乙方责任及义务

乙方应按时足额支付租金和押金；负责按时缴纳水、电、煤气等相关费用；爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构和外观；不得将房屋用于非法用途；遵守物业管理规定，尊重邻居关系；合同期满后，应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。若因乙方原因导致违约，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及处理办法

任何一方未能履行本合同规定的义务或责任，均构成违约。违约方应按合同规定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失；如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应退还剩余租金和押金，并支付相应违约金。具体违约责任及处理办法详见附件违约责任及处理办法条款。

七、合同的变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜达成书面协议。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。合同变更或解除的具体事宜详见附件合同变更与解除条款。

八、其他约定事项

双方可在此处约定其他未尽事宜，包括但不限于物业管理费、停车费等相关费用的承担方式；房屋装修、添置设施等事宜；以及双方在合同履行过程中的其他权利和义务等。具体约定详见附件其他约定事项条款。 原始合同中存在的其它补充条款依然有效并对双方产生约束力，。请在最后审查合同时再次确认这些内容以避免后续争议和误解。在合同中确认后双方在租赁期间别无争议事项以此为准且双方的交易结束以后均以白纸黑字为凭据以规避不必要的法律风险。任何一方在未征得对方书面同意前不得擅自修改此合同内容。双方签字确认本合同内容真实有效后本合同立即生效。甲乙双方各执一份为凭。本合同内容共四页。甲乙双方签字后生效。具有法律效力。任何一方不得随意反悔。如一方违约应赔偿对方一定的经济损失费人民币____元整并承担一切法律责任。甲乙双方同意本合同具有划押效力。本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商补充条款。补充条款为本合同的组成部分且具有同等法律效力。补充条款部分如下：_________________________双方签字盖章：