建设工程房屋拆迁合同通用范文2篇.docx

建设工程房屋拆迁合同通用范文2篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁补偿及安置等事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方经政府部门批准，在____________________建设项目范围内进行拆迁工作。

2.乙方位于____________________的房屋及附属设施在拆迁范围内，应按照规定进行拆迁。

二、拆迁补偿

1.甲方按照政府规定的标准对乙方进行货币补偿，补偿金额共计人民币____________元整（大写）。补偿明细包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后______天内支付补偿款项。

三、房屋搬迁及安置

1.乙方应在本合同签订后______天内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付甲方处理。

2.甲方负责乙方的临时安置工作，确保乙方在搬迁期间的生活需要得到妥善解决。临时安置地点为____________________，安置期限为本合同签署之日起至甲方完成建设项目并交付新房后______个月止。

四、产权调换及房屋建设

1.若乙方选择产权调换方式，甲方将在新建项目内为乙方提供相应面积的房屋进行置换。产权调换的具体面积、户型、楼层等细节问题由甲乙双方另行协商确定。

2.甲方确保新建项目的房屋质量符合国家相关标准，并通过竣工验收。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付拆迁补偿款项，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时搬迁并交付房屋，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。若因违约造成甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件包括双方营业执照复印件等相关材料，一并加盖公章存档备案。各方签订该协议时理解并同意下述条款作为协议的一部分：签署和履行该协议所引起的任何争议应当通过友好协商解决；协商不成的任何一方有权将争议提交仲裁机构进行仲裁解决争议；仲裁裁决是终局的对双方均具有法律约束力。任何一方违反协议约定的义务或者不履行本协议下的义务视为违约行为应承担违约责任包括但不限于赔偿损失等责任；并且守约方有权要求违约方承担为实现权利而发生的费用包括但不限于诉讼费律师费公证费等费用。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款共同维护双方的合法权益共同推进本项目的顺利进行。甲乙双方在本合同中的所有承诺应当遵守中国的相关法律法规并且遵循诚实信用原则履行本合同约定的义务。本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为______年。合同期满后如需续签双方应提前______个月进行协商。本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面签署协议。合同的语言为中文如有必要可签署中英文对照版本以中文版本为准。甲乙双方如需进行联系确保联系电话和通讯地址等信息准确无误发生变动时应第一时间通知对方避免发生联络困难等不便情况发生而产生责任双方都应确认妥善保存上述重要信息材料并保持准确可靠联系。任何一方对于其他方的相关商业资料均应进行妥善保管和保密承担保密责任并且非经对方同意不得向第三方泄露本合同约定的保密信息。合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。以上条款经甲乙双方充分协商后制定双方对此合同内容均无异议合同条款均合法合情合理双方签字盖章生效合同条款即具有法律效力双方必须遵守执行不得随意变更否则应承担由此造成的损失包括经济损失法律责任等后果。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为永久有效。如有未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同自双方签字盖章之日起生效如遇不可抗力因素导致合同无法履行的双方可协商解决。合同签署时间：____年__月__日合同签署地点：____________甲方（盖章）：____________________（签字）法定代表人：________________电话：________________日期：________________乙方（盖章）：__________