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项目评估重点--第1页
建设项目评估复习
一、考试题型
A卷：单选10×2、多选5×2、判断10×2、分析计算共50分，4小题
B卷：不定项选择10×2、判断10×2、分析计算共60分，5小题
计算分析题涉及内容：
1现金流量和指标计算课件第七章
2盈亏平衡计算课件第九章
3外贸货物影子价格计算课件第八章
4市场需求调查课件第二章
5施工现场平面布置课件第五章
第一章建设项目可研与评估概述
掌握：项目评估的工作内容；项目评估与可行性研究的关系
1、项目评估的主要内容：
1)项目建设必要性评估
2)项目建设条件评估
3)项目环境影响评估
4)项目技术方案评估
5)项目投资估算与筹资方案评估
6)项目财务效益评估
7)项目国民经济效益评估
8)项目不确定性及风险评估
9)项目总评估
2、项目评估的程序
(1)准备和组织
(2)整理数据和编写评估报告初稿
(3)论证和修改
3、项目评估与可行性研究之间的关系
二者的相同点：
(l)学科性质相同：都是运用技术经济的理论与方法，分析具体项目的情况，
从而决定投资命运的综合性学科。
(2)工作性质相同：都是项目发展周期中投资前期的一部分工作。
(3)工作目的相同：都是为减少或避免投资决策的失误，增强项目投资决策的
科学性。
二者的不同点：
(1)编制单位不同：可行性研究一般由建设单位，设计院或咨询公司承担；项
目评估一般由贷款银行或咨询公司承担。
(2)开展时间不同：可行性研究在前，项目评估在后。项目评估是在建设单位
提交可行性研究报告后才进行的，它以可行性研究报告为基础，对项目是否可行
做出检查论证。
(3)分析角度不同：可行性研究一般由建设单位或设计部门承担，故带有业主
或主管部门的意图；项目评估一般由咨询公司或贷款银行承担，他们站在国家、
社会角度上看问题，故能比较客观、公正。
(4)分析的侧重点不同：可行性研究既重视技术,又重视经济方面的论证分析；
项目评估重点--第1页
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项目评估较侧重于经济效益方面的论证分析。
第二章项目建设必要性评估
理解：市场调查的内容；掌握市场预测的基本方法
1、市场调查的内容：（1）环境调查（2）技术发展水平调查（3）市场需求容量
的调查（4）消费者及其消费行为调查（5）商品调查（6）价格调查（7）销售方
式和服务调查（8）销售渠道调查（9）竞争对手调查（10）其他调查
2、1.定性分析法
(1)专家意见法
专家会议法：是指邀请有关方面的专家，通过会议的形式，对企业的生产经
营或某个产品及其发展前景做出评价，并在专家们分析判断的基础上，综合专家
们的意见，对该企业或产品的市场需求及其发展趋势做出量的预测。
a.召开会议征询意见；b.会议主持人给出题目，专家们各自提出方案；c.专家
们只提自己的方案，不评论别人的方案；d.会议结束后，主持人再对各种方案
进行比较、评价、归类、分析，最后确定预测方案。
专家小组
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