实用！棚户区购房合同范本模板3篇.docx

实用！棚户区购房合同范本模板3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就棚户区改造项目中的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条购房基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

第二条购房价款

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关附属设施及物品清单。

第四条权利义务

1.甲方有权按照约定收取购房款，并负有交付房屋及办理相关手续的义务。

2.乙方有权要求甲方履行交付房屋及办理相关手续的义务，并应按照约定支付购房款。

3.甲方应确保房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已支付的购房款并承担违约责任。

4.乙方应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________日期：_______

乙方（签字）：__________________日期：_______见证人（签字）：_______日期：_______

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就位于__________（具体地址）的棚户区改造项目中的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于__________（详细地址）。

2.房屋类型：棚户区改造安置房。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元；

（2）房屋交付之日，支付余款人民币__________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方共同对房屋进行验收。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之_____。逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.甲方保证所提供的房屋无产权纠纷，无债权纠纷，无租赁等情况。

2.本合同签订后，双方应共同遵守。如有争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼